4月土拍月报8宗出让1宗停拍成交额超30

来源：凤凰网房产石家庄站

据凤凰网房产统计，年4月份，石家庄共9宗地入市，总面积.56平方米平方米（约.12亩），总起始价万元。从土地出让性质来看，纯住宅用地4宗，住宅混合用地2宗，商服用地1宗，文化设施用地1宗，批发市场/公用设施用地1宗。从位置来看，主城区5宗，正定3宗，鹿泉区1宗。

最终8宗地块成功出让，1宗地块暂停出让，总出让金额万元。其中河北飞宇拿下珠光灯饰城改造地块，

二十里铺改造则由保利发展集团斩获，问题楼盘西美花街和昶昊悦府也成功补证；另外，城发投集团拿下了太平河片区的首宗住宅用地，交投集团摘得石家庄国际农产品批发交易中心用地，城市更新迎来新进展。

从环比数据来看，4月土地成交规模有所抬头，多宗重磅地块登场极大地带动了土地市场热度，挂牌面积环比上升59%，出让面积环比上升59%，出让金额环比增长了%。其中保利万元摘得二十里铺地块，这是年石家庄土拍市场首次迎来品牌房企现身拿地。

从同比数据来看，年4月仅鹿泉区3宗地块成功出让且均为商服类用地，而年4月主城区住宅用地占比较重，因此同比数据上数据增幅较大，其中土地出让面积环同比增加%，出让金额同比增长%。

土拍结果：

4月12日：正定县1宗23亩住宅用地底价成交

正定县1宗二类居住用地公开出让，地块编号为正资源资[]01号，出让面积为.72平方米（约23.69亩），起始价为万元。最终，该宗地由石家庄盛世田园房地产开发有限公司以万元底价竞得。

4月13日：珠光灯饰城成功出让保利摘得二十里铺改造

石家庄公共资源交易中心公开出让主城区4宗地块，总出让面积.43平方米（.34亩），总起始价万元。最终4宗地块成功出让，总揽金万元。其中，河北鸿喆拿下珠光灯饰城地块，保利摘得二十里铺改造，西美花街、昶昊悦府成功补证。

土拍结果速览：

﹝﹞号为珠光灯饰城改造，由河北鸿喆房地产开发有限公司以万元成功竞得。

﹝﹞号为二十里铺改造剩余地块（一期），由石家庄保之信房地产开发有限公司以万元成功竞得。

﹝﹞号为西美花街补证用地，由河北西胜房地产开发有限公司以6万元成功竞得。

该地块曾于年无人报价流拍，此次挂牌起始价从万元降至6万元，降价万元。

﹝﹞号为昶昊悦府补证用地，由石家庄市桥西城溢房地产开发有限公司以万元成功竞得。

曾于年无人报价流拍，此次挂牌起始价从万元降至万，降价万元。

4月19日：乐仁堂摘得正定县38亩文化设施用地

正定县1宗文化设施用地公开出让，地块编号为[]号，出让面积为.04平方米（约38.16亩），起始价为万元。最终，该地块由河北乐仁堂健康科技发展有限公司以底价竞得。此前与该宗地块同一批次挂牌出让的[]号地块，已于4月4日终止挂牌。

4月23日：太平河片区首宗住宅地块出让城发投拿地

石家庄市公共资源交易中心公开出让主城区1宗城镇住宅用地，地块编号为[]号，面积为.42平方米（约50.41亩），起始价为万元。最终该地块由石家庄建拓房地产开发有限公司以万元成功拿下。从地块位置推出，该宗地属于石家庄“”城市更新重点片区中的太平河片区地块。凤凰网房产查询获悉，石家庄建拓房地产开发有限公司为石家庄国控城市发展投资集团有限公司子公司。

4月27日：石家庄交投拿下国际农产品批发交易中心用地

石家庄市公共资源交易中心公开出让鹿泉区1宗批发市场/公用设施用地，地块编号为鹿泉区〔〕号，占地面积为15平方米（约亩），起始价为万元。最终该地块由石家庄市交投大河集配物流有限公司以万元收入囊中。根据地块位置推测，该地块为石家庄国际农产品批发交易中心项目地块。

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