年石家庄房地产市场坚持调控新房

年石家庄市场坚持调控政策不放松。与此同时，还迎来近5年来最为严厉的楼市严查行动，力度之大、范围之广史无前例，带你解析年石家庄房地产市场变化与调控政策。

石家庄年土地市场情况

年石家庄共成交土地宗，成交面积.9亩，成交额.4亿元，同比年均有所上涨。其中鹿泉区64宗占比最大，其次长安区22宗、新华区15宗、裕华区15宗。

石家庄年商品住宅市场情况

年商品住宅市场销售套数共计套，同比年下降6.62%，销售面积.2亩，同比年下降5.51%，销售价格元/㎡，同比年下降9.03%。

石家庄年二手房市场情况

年二手房成交均价保持持续走低态势，12月城市均价元/㎡，同比17年12月下降5.31%，个别区县价格同比微涨，整体调控效果显著。

石家庄房地产政策

年以来，石家庄楼市调控政策持续收紧，房地产市场在政策严控下遇“冷”。在“房住不炒”定位和因城施策、分类调控指导下，各地政策持续加码，年内累计各项调控政策多达次，成为历史上房地产调控最密集的一年。

石家庄未来房地产市场发展分析

年二手房市场因取证遇阻、推售迟缓和专项整治等因素，中心城区内普通住宅成交规模濒临历史谷底，尽管二手住房成交量略有上扬，但动能不强，与普通住宅成交规模基本持平，市场仍继续一定规模持币置换需求，但市场心态尚未恢复至正常水平，观望态度仍在，难以正常释放。

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