成交数据石家庄市场平稳向好住宅成交5

市场总体情况：第12周住宅市场量涨价跌，公寓市场量价齐升，别墅市场量跌价平。新房市场发展特征及变化趋势：第12周商品房共成交套。其中，住宅成交套，环比上涨2%，成交均价元/㎡，环比下降1%；公寓成交套，环比上涨7%，成交均价元/㎡，环比上涨0.5%；别墅成交12套，环比下降20%，成交均价元/㎡，环比上周持平。市场环境宽松带动市场购买意愿攀升，各项目产品成交情况稳中向好。土地市场1.1土地供应第12周供应5宗住宅、商服用地，1宗位于正定县，2宗位于正定新区，2宗位于循环化工园区。年第12周石家庄房地产市场土地供应表数据来源：中国土地市场网1.2土地成交第12周成交2宗住宅用地，均位于正定新区。年第12周石家庄房地产市场土地成交表数据来源：中国土地市场网新房市场2.1预售证第12周新增2张预售证，均为新增。年第12周石家庄房地产市场新增预售表数据来源：石家庄住房和城乡建设局2.2成交分析第12周共成交套商品房。其中，住宅成交套，公寓成交套，别墅成交12套。2.2.1住宅成交分析第12周住宅市场量涨价跌。本周住宅成交套，环比上涨2%，成交面积㎡，环比上涨3%，成交金额万元，环比上涨1%，成交均价元/㎡，环比下降1%。万科新都会上周加推76套，成交66套。年第3-12周石家庄商品住宅成交走势数据分析：链家代理（石家庄）监测第12周长安区以套占据住宅成交量首位，占比本周住宅成交量（套数）的31%，桥西区占据成交均价首位，成交均价为元/㎡。年第12周石家庄各区商品住宅成交量价数据分析：链家代理（石家庄）监测2.2.2公寓成交分析第12周公寓市场量价齐升。本周公寓成交套，环比上涨7%，成交面积㎡，环比上涨5%，成交金额万元，环比上涨5%，成交均价元/㎡，环比上涨0.5%。年第3-12周石家庄商品公寓成交走势数据分析：链家代理（石家庄）监测第12周裕华区以56套占据公寓成交量首位，占比本周公寓成交量（套数）的41%；桥西区占据成交均价首位，成交均价为元/㎡。年第12周石家庄各区商品公寓成交量价数据分析：链家代理（石家庄）监测2.2.3别墅成交分析第12周别墅市场量跌价平。本周成交12套，成交面积㎡，成交金额万元，成交均价元/㎡。年第3-12周石家庄商品别墅成交走势数据分析：链家代理（石家庄）监测目前别墅仅正定、新华区和鹿泉区在售，鹿泉区为别墅成交主要区域，本周成交12套；新华区、正定别墅成交均价较高，本周无成交。年第12周石家庄各区商品别墅成交量价数据分析：链家代理（石家庄）监测2.3存量分析第12周新增76套商品房；整体存量为套，住宅套，公寓套，别墅套；可售货量为套，住宅套，公寓套，别墅套。2.3.1住宅存量分析第12周住宅可售货量为套，去化周期为11个月，环比缩短7%。年第3-12周石家庄住宅可售存量与去化周期走势（去化周期（月）=可售库存/近4周去化量）数据分析：链家代理（石家庄）监测2.3.2公寓存量分析第12周公寓可售货量为套，去化周期为32个月，环比缩短12%。年第3-12周石家庄公寓可售存量与去化周期走势（去化周期（月）=可售库存/近4周去化量）数据分析：链家代理（石家庄）监测2.3.3别墅存量分析第12周别墅可售货量为套，去化周期为29个月，环比延长1%。年第3-12周石家庄别墅可售存量与去化周期走势（去化周期（月）=可售库存/（周均去化*4））数据分析：链家代理（石家庄）监测

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