一周楼市2盘调价4盘新出价，鹿泉惊现

盘点本周石家庄楼市，新盘大年初一五号公馆面世，4盘新出价，2盘价格有调整，富贵城等项目新获预售证，溪山晴庐，领航国际、天山熙湖三期等项目取得了规划许可证。土地方面，鹿泉区2宗地出让，北外附属石家庄学校拿地，栾城区1宗地底价成交，智高常春藤C区拿地。具体情况如下所示：

新盘

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本周面世的新盘为大年初一五号公馆，项目位于鹿泉区北外环翠屏大街交口，石井乡大年初一风情小镇内，小镇占地亩，系石家庄第二届旅发大会重点建设项目，6层低密小公馆，中庭自然采光，一层带小院、四层带公共内庭院、六层带阁楼，4梯21-26户，面积区间49-㎡，均价元/平米。具体项目如下所示：

房价涨跌

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本周4盘新出价，可选房源增多，世界1號、大年初一五号公馆、栾城天山熙湖、正定天山熙湖二期新出价，2盘价格有调整，上东领寓由元/平上调至元/平，新源蜂巢由于在售产品面积有变，价格也有调整，具体如下所示：

预售证

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本周共统计到同祥城、尚郡广场和富贵城一区新获预售许可证，获证楼座如下所示：

本周规划证

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本周2.18-2.24石家庄城乡规划局共下发7张涉及到房地产项目的规划证，其中溪山晴庐A1-1、A3-1、A4-1项目项目获用地规划许可证，领航国际、天山熙湖三期、瀚唐城商业配套等获建筑规划证，具体如下所示。

本周土地市场

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北外附属石家庄学校拿地，鹿泉区2宗地揽金约万！

2月18日下午3时，在鹿泉区公共资源交易中心迎来一场土地出让活动，土地编号为-03至04号，总出让面积为.31㎡，约.24亩，最终，两宗地块成功出让，总成交价为.万元，北外附属石家庄高级中学拿地。

成交详情如下：

-03号地位于石井乡石井村、北薛庄村，土地面积为平方米（约.16亩），规划用途为科教用地，容积率≤1.6，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，最终，北外附属石家庄高级中学有限公司以.万元拿地，在建项目为北京外国语大学附属石家庄外国语学校。

-04号地位于李村镇同阁村，土地面积为平方米（约合51.10亩），规划用途为仓储用地，容积率1.0，≤1.5，建筑密度≥30%，≤40%，绿地率≤15%，最终，河北物产供应链有限公司以万元摘得。

智高常春藤C区底价拿地，亩单价约.8万！

2月22日，石家庄市栾城区公共资源交易中心公开出让一宗住宅用地，土地编号为，土地面积84.57平方米，约合53.23亩，起始价万元。最终河北智高房地产开发有限责任公司底价摘得该宗土地，据了解该地块为智高常春藤C区。

成交详情如下：

号地块位于栾城城区太行大街（原丰泽大街）以西、宏远路以南、国道以东，土地面积84.57平方米，约合53.23亩，土地用途为住宅用地，容积率≤2.88，出让年限70年，起始价万元。最终该地块被河北智高房地产开发有限责任公司摘得，成交价万元，亩单价.8万元/亩，楼面价约为元/㎡。

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