楼市风云大转,全国连日来开启限购,石家庄
国庆5天内16城启动楼市限购
初步统计，自9月30日至10月4日，短短5天时间，北京、天津、苏州、成都、郑州、无锡、济南、合肥、武汉等16个城市先后发布新楼市调控政策，多地重启限购限贷。
楼市限购令发布效果如何
据南京市住房保障和房产局主管的“网上房地产”统计，南京自9月25日实施限购新政后，9月26日至10月2日（一周）全市商品住宅认购量为套、下降四成多，成交量为套、下降三成多。
4日晚，广东广州、深圳、佛山三市相继发出稳定房地产市场的文件。深圳推出楼市调控八大举措，堪称“史上最严”调控政策。涉及面非常广，从开放商到中介都涉及，最大的影响实际上还是针对于投机客和过分上杠杆的（购房人）。
盘点年那些已收紧房产政策的城市
上海市限购情况
深圳市限购情况
广州市限购情况
苏州市限购情况
厦门市限购情况
杭州市限购情况
南京市限购情况
昆山市限购情况
楼市限购令石家庄跟不跟？
首先团团先给大家看一组数据：年2月至8月全国房价涨幅TOP15
（来源：中金策略、中金金网、中国不动产研究中心河北分中心）
从限购的这些城市楼市情况来看，他们的房价涨幅都是很惊人的。
而今年3月份以来，石家庄各大区域房价直线上升，多数楼盘一个月一个价，有个别楼盘涨幅高达元之多，石家庄房价涨幅之猛，购房者感受强烈。
所以，话不多说，玄机立现！
业内人士分析，未来福州、东莞、珠海、石家庄、青岛等房价涨幅较快的城市，限购可能性非常大。
石家庄限购政策已经“箭在弦上”
回顾年石家庄取消限购，也是在全国多数城市取消限购之后才开始执行。
如今，全国“狼烟四起”，在石家庄周边，北京、天津、郑州、济南等城市均已出台新政，限购浩浩荡荡已经成为大势所趋。
石家庄楼市新政猜想
第一：本市购房者限购
郑州、济南、合肥、南京、厦门均对本地居民设置限制。预计石家庄也会如此，但是至于从第几套开始，有待商榷。
第二：非本市购房者限购
13个新政城市中，仅有4个城市未涉及外地居民购房限制。结合石家庄上次限购政策，这次几乎肯定会限制外地居民的购房资格。已经拥有1套房产的非本市购房者，恐将受限。
第三：区域内限购
天津、成都等城市均对限购区域进行了限制，基本上以市中心为主。石家庄或许以此效仿，年石家庄限购区域还是当时的市内五区加高新区。如今新并入的栾城、藁城、鹿泉会不会也加入限购确实很难预料。
第四：二手房不会区别对待
在年老版限购政策中，石家庄没有将二手房新房分开，此次新政恐延续这种政策。
第五：信贷政策将改变
济南、合肥、无锡、成都、北京、昆山、天津等大多数城市均对信贷进行了调整。加上限贷可能比限购起到的作用更大。石家庄新政恐也将涉及到首套或者二套的信贷政策，提高首付比例，降低公积金贷款额度。
团团说
石家庄地铁刚开始建的时候，各种“现在不买等地铁通了你想买都买不起先！”的说法就吓得不少石家庄人开始加紧买房的脚步。如今地铁还没有开通，房价就已经贵成了这个吊样子！石家庄只是一个二线城市，团团我已累觉快要待不下去了！
总的来说，无论石家庄限购与否，房价上涨与否，想要买房的你，还是要理性比对。
不管是买房了还是还没有买房的
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团团离首付就近一小小步！
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