出让总量较去年下降主城升温长安区夺魁

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搜狐焦点石家庄年房地产市场年报重磅发布。解读楼市政策、盘点热门资讯；土地市场、房价走势、入市新盘全记录，帮你全面读懂石家庄楼市过去这一年。『土地市场篇』奉上，完整版报告获取方式见文末。

年石家庄土地市场盘点

土地出让总量：.亩，较年下降21.44%

年，石家庄国土资源局共挂牌出让宗国有建设用地使用权，总面积.万平方米，约合.亩，较年下降21.44%。

其中，住宅用地（不含住宅商服混合用地）48宗，共计.万平方米，约合.亩，占挂牌出让总面积的30.77%；商服用地（不含住宅商服混合用地）31宗，共计52.万平方米，约合.67亩，占挂牌出让总面积的12.31%；住宅商服混合用地11宗，共计61.万平方米，约合.亩，占挂牌出让总面积的14.31%。

此外，其他用途用地（含科教、交通运输、医疗卫生、公用设施等）37宗，共计.万平方米，约合.亩，占挂牌出让总面积的42.61%。

土地出让分析：主城区亮点颇多，周边区域呈降温趋势

区域分布上，宗地块位于市内四区、高新技术产业开发区、鹿泉区、栾城区、藁城区和正定县（正定新区）。

其中：鹿泉区22宗，面积75.万平方米，约合.亩，占总面积的17.72%；

长安区20宗，面积84.万平方米，约合2.亩，占总面积的19.84%；

正定县（正定新区）18宗，面积60.万平方米，约合.亩，占总面积的14.04%；

藁城区15宗，面积29.万平方米，约合.亩，占总面积的6.89%；

栾城区13宗，面积34.万平方米，约合.亩，占总面积的8.03%；

高新技术产业开发区为12宗，面积37.万平方米，约合.亩，占总面积的8.82%。

桥西区11宗，面积48.万平方米，约合.亩，占总面积的11.45%;

裕华区11宗，面积35.万平方米，约合.亩，占总面积的8.28%；

新华区5宗，面积21.万平方米，约合.亩，占总面积的4.93%。

土地出让成交：成交总额.亿元，较年下降30.27%

成交方面，截止年12月31日24时，共有宗国有建设用地使用权成功挂牌出让，约合.亩，成交总额为.亿元。其中，以起始价成交59宗，溢价成交68宗。此外，56宗地块流拍。

年石家庄土地市场各项之最

溢价率最高：[]号地

[]号地由石家庄蓝光和骏房地产开发有限公司以7.93亿元成功竞得，溢价率99.75%。

成交价最高：[]号地

[]号地由河北领拓房地产开发有限公司以24.03亿元竞得。

成交亩价最高：[]号地

[]号地由石家庄中海房地产开发有限公司以17.71亿元竞得，成交亩价为.75万元/亩。

楼面价最高：[]号地

[]号地由石家庄乾丽房地产开发有限公司以20.04亿元竞得，成交楼面价为.89元/平方米。

竞拍轮数最多：[]号地

[]号地经过轮竞拍，由石家庄天同房地产开发有限公司竞得。以下为市内四区公开出让的47宗土地详情：

以下为高新区已公开出让的12宗土地详情：

以下为鹿泉区已公开出让的22宗土地详情：

以下为正定县（正定新区）已公开出让的18宗土地详情：

以下为藁城区已公开出让的18宗土地详情：

以下为栾城区已公开出让的13宗土地详情：

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