楼市周报本周住宅新增供应994万

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年第10周（3.1-3.7），石家庄市普通住宅新增供应9.94万㎡，成交面积9.42万㎡，套，全市成交均价元/㎡，量升价降。

01

政策

1、全国：人大会议再次定调稳地价、稳房价、稳预期，保证行业稳健发展第10周，人大会议再次定调稳地价、稳房价、稳预期；无锡市出台二手房市场调控，继深圳后建立二手住房价格信息发布机制，良性引导房价，稳定市场秩序；3月3日上海、深圳、杭州房地产市场调控再加码，完善限购、限售政策。2、本地：石家庄人才“绿卡”升级石家庄市一季度重点项目集中开工第10周，石家庄人才“绿卡”升级，为人才在本地的置业安居提供便利，如购房政策、住房补贴等。年石家庄市一季度重点项目集中开工，其中，长安区、裕华区、高新区、栾城区、鹿泉区、正定县等分别在区域内重点项目地举办开工仪式。3、本地：河北老旧小区改造是近年来任务量最多的一年年，河北继续把老旧小区改造纳入20项民生工程大力推进，全省计划改造老旧小区个，涉及居民52万户，是近年来改造任务量最多的一年。年，通过城市基础设施建设、县城建设、村镇建设、民生工程建设等，全面提升我市城市建设品位和现代化水平，结合我市房地产发展实际施策，进一步加强市场监督管理。

02

土地市场

1、土地供应：第10周，石家庄市新增供应1宗地块，面积0.98万㎡，起始价为0.85亿元，位于正定县，该宗地块曾于1月首次供应，原定3月5日公开出让，但因故停拍，此为二次供应。

2、土地成交：第10周，石家庄市成交3宗地块，包含2宗住宅和1宗商业，总面积8.66万㎡，总成交价13.22亿元；其中商服地块系北国商城补证地块，2宗住宅地块均由润江竞得，分别位于新华区和高新区。

03

商品房市场

1、商品房市场：普通住宅量升价降，公寓市场量降价升第10周，普通住宅新增供应9.94万㎡，成交9.42万㎡，成交规模环比上升14%，成交均价元/㎡，环比上周下降7%；三月伊始房地产市场已全线恢复，当周项目新增供应情况明显上升，国仕九礼项目首开入市，融创中心大二期、融创臻园壹號和天鸿世家等项目加推新房源，万科正定文化村三期和金地阅峯项目启动认筹，房企推盘节奏加快。房企旨在通过当前新项目入市空档期以及前期因疫情积压购房需求陆续释放的时间节点，加推新房源，抢抓购房需求，抢占市场份额。第10周，公寓市场新增供应0.17万㎡，成交0.32万㎡，成交规模环比下降58%，成交均价元/㎡，环比上升16%；公寓市场量降价升，复苏迹象缓慢。数据来源：易居河北研究院本文小编:白闻宇易居河北研究院联系方式：--/

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