一周楼市快报6月石新房房价涨034

导语

在刚刚过去的一周（7.16-7.22），石家庄楼市都发生了什么？石家庄吉屋房佳惠品牌栏目《一周楼市快报》从入市新盘、证件情况、城建规划、楼市动态、土地市场等几大方面，为您全面梳理过去一周石家庄楼市热点。

拿证速递

润江正定壹號院等2盘获预售证鹿泉2项目获施工证

本周有两大项目喜获预售证，分别是正定的润江正定壹號院和鹿泉的祥宁佳苑2期，五证齐全！具体信息如下：

此外，鹿泉区2项目获施工许可证，分别是冀商硅谷产业园5-1、5-2、6-1、6-2科研楼获得施工许可证，施工证编号为；荣盛智慧城市广场2、6楼获得施工许可证，施工许可证号为。

土地市场

藁城4宗地揽金3.64亿保利等拿地！另4宗住宅用地停止出让

7月18日，石家庄市藁城区国土资源局公开出让4宗国有土地使用权，地块编号为号、号、号、号，总地块面积.78平方米，约合.62亩。其中两宗为住宅用地，两宗商服用地。最终，四宗地块均未触发熔断机制，河北保利联创房地产开发有限公司、石家庄万德同创房地产开发有限公司成功摘得住宅用地，昌盛新天地二期拿地，四宗地总成交价为3.亿。

7月19日，吉屋网石家庄站从石家庄市国土资源局循环化工园区分局了解到，原定于今日下午出让的循环化工园区4宗地块（地块编号[]号、[]-号），终止出让。[]-号4宗地块曾于6月份进行挂牌公告，具体终止原因暂未公布。

以下为地块详情：

规划曝光

丰收路万科紫郡规划批前公示建设9栋装配式住宅楼

7月20日，石家庄规划局网站发布了《关于丰收路40号院（紫郡）项目建设项目设计方案批前公示的通告》，丰收路40号院（紫郡）项目位于翼凌花园东、丰收路南、百花街西、八家庄新村北，用地性质为居住用地。

根据总平图，丰收路40号院（紫郡）项目建设9栋住宅楼，均为装配式建筑，1栋商业楼，其中1#包含保障性住房，2#、3#、8#配建沿街商业。根据项目综合经济技术指标，丰收路40号院（紫郡）容积率3.0，绿地率30%，规划户数为户（其中保障房52户）。

楼市热点

1.6月房价新鲜出炉!石家庄新房/二手房房价环比均上涨

7月17日，国家统计局网站发布了《年6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，对15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格变动进行对比，并公布了年6月70个大中城市新建住宅价格指数。数据显示，6月石家庄新建商品住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨3.9%，同上个月相比环比涨幅下降；二手房住宅价格环比上升0.7%，同比上涨1.8%。

价格分类指数方面，新房及二手房均为m2以上环比涨幅最高，环比涨幅分别为0.6%、0.9%；但总体来看新房二手房各面积段涨幅都不大。

新闻回顾：全国70城6月房价新鲜出炉!石家庄新房环比涨0.3%二手房环比涨0.7%

2.官曝个房地产违规项目整改完成情况！

7月16日，石家庄吉屋网获悉，石家庄市住建局公布了《关于对年“一问责八清理”个项目问题及处理情况四个清单公示报告》根据市整改办“开门搞整改”的工作要求，将年房地产违规开发销售的个项目整改情况四个清单和举报违法销售的公开电话发布，供人民群众监督举报。

报告公示了年房地产违规开发销售的个项目整改情况，其中涉及到国仕山、华润万象城、天山九峰、幸福城、弘石湾、安联生态城、国源和天下、恒大林溪郡、鼎和国际等知名楼盘。所有项目均已整改完成。

新闻回顾：官曝个房地产违规项目整改完成情况！快来看看有你家吗？！

3.大波拆迁户要诞生？!联石丰道路项目(长安区段)确定房屋征收范围

7月17日，石家庄市长安区人民政府发布了《关于联石丰道路项目（长安区段）房屋征收范围的公告》。早在4月24日，联盟路-石纺路-丰收路拓宽打通项目就被列入市区年度房屋征收计划，现就联石丰道路项目(长安区段)房屋征收范围公告如下：

根据石家庄市城乡规划局对联石丰道路项目出具的用地红线图，确定征收范围（详见项目长安区段用地红线图）。自房屋征收范围公布之日起，房屋征收范围内的单位和个人不得实施下列不当增加补偿费用的行为，违反规定实施的，不予补偿：

1、新建、改建、扩建房屋；2、改变房屋用途；3、分割转让和分户，但法律另有规定的除外；4、非住宅房屋租赁；5、其它不当增加补偿费用的行为。

新闻回顾：新进展!联石丰道路项目(长安区段)确定房屋征收范围

4.石家庄棚户区改造新进展!开工/基本建成项目清单公开!

7月20日，石家庄住建局公布了棚户区改造开工、基本建成项目名单。此前印发的《年石家庄市城镇保障性安居工程工作要点》指出，年石家庄市棚户区改造开工目标套，基本建成20套。计划6月底前开工率和基本建成率达到50%，纳入国家计划的政府投资建设公租房分配率达到85%以上；8月底开工率和基本建成率达到80%；10月底开工率和基本建成率达到%；11月底前全面完成各项目标任务。

根据公布的年棚户区改造开工项目清单，石家庄33项目已开工总计套，29个项目已基本建成套。具体改造项目清单详见新闻回顾。

新闻回顾：石家庄棚户区改造新进展!开工/基本建成项目清单公开!

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