一周楼市南二环旁净地引32轮竞拍石家庄

一周楼市：石家庄本周两个新盘入市，三个楼盘新出价格；证件方面，万科紫郡、绿城诚园等五个项目新获预售证，万科正定文化村阳和坊、华润万橡府、金地悦风华等8个项目斩获规划证；土地方面，主城区三宗地块成功出让，旭辉再拿地，中央商务区首宗地块出让，南二环旁净地引发竞拍。详情如下：

新盘

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本周两个新盘入市，华润正定新区新项目华润万橡府正式亮相。

价格快报

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本周七个项目价格调整，其中荣盛中心SMART+、旭辉中睿府新派公馆和茂润海棠苑新出价格。

预售证

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本周新统计发布预售证共5个，荣盛智慧城市广场、碧桂园桃园里、绿城诚园、万科紫郡等项目拿证。具体获证楼盘及楼座如下：

规划证

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本周新统计获证项目有正定文化村阳和坊、锐拓奥园一号院、华润万橡府、金地悦风华等等8个项目。获证详情如下：

土地出让

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石家庄主城区3宗地吸金5.87亿：旭辉再拿地南二环旁净地引32轮竞拍

7月3日下午，石家庄下半年土拍揭幕战拉开帷幕，主城区四宗土地挂牌，土地编号[]-：其中号因故停拍，其余三宗土地成功出让，成交总面积.平方米（约43.77亩），成交总价5.87亿元。

[]号地由石家庄中央商务区建设发展有限公司与石家庄和雅房地产开发有限公司联合以万元摘得（自持商业建筑面积不低于25%），约.1万元/亩，楼面价.26元/平方米。该地块为石家庄中央商务区部分用地。

[]号地由河北墨泽房地产开发有限公司以万元成功竞得，约.71万元/亩，楼面价约.8元/平方面。该地块吸引了两家竞买人参与竞拍，最终经过32轮激烈竞价，河北墨泽地产成功拿地。

[]号地由河北和坚房地产开发有限公司以万元摘得，约.64万元/亩，去除回迁房面积后楼面价高达元/平。旭辉再拿地。

藁城城区保利东郡附近住宅用地因故停拍面积37.5亩起始价近一亿

藁城城区一宗住宅用地出让活动因故停止。房天下从藁城区政府网站获悉，藁自然资源和规划号公告挂牌出让的号地块因故终止。7月2日，官方曾发公告将该次土拍缴纳竞买保证金时间延期至年7月8日下午17时止，其他时间顺延。

根据此前发布的公告，[]号地块面积.78平方米（约37.51亩）；土地用途为城镇住宅用地；容积率大于1并且小于或等于2.5；起始价万元；挂牌时间为年06月26日09时00分至年7月5日09时00分；按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

该地块东临站南街、收割机厂，西临河北交通技工学校、河北荣威房地产开发有限公司，南临河北荣威房地产开发有限公司，北临收割机厂家属院。根据公告描述，该地块距离保利东郡项目不远。地块起始亩价约.38万元/亩，起始楼面价.42元/平方米。

土地资讯

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亩！石家庄最新做地计划出炉贾村、小安舍等17个城中村在列

近日，石家庄市政府网站发布了年第一批做地计划。根据计划，本批次做地计划共包括裕华区、新华区、长安区、桥西区、栾城区五个区域的23个做地项目，土地总面积达到了亩。其中包括了贾村、南栗、南焦、小安舍、西三庄、前太保、大郭村、肖家营、十里铺、东兆通、白佛、东五女、柳林铺、石桥、留村、东尹村、邵家庄等17个城中村。

鹿泉再发四则征地公告涉及这三个城中村

近日，鹿泉区政府再次发布四则征地告知书，涉及三个城中村，分别为获鹿镇三街村、七街村和小毕村，土地总面积2.公顷（31.亩）。

楼市要闻回顾

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严查！石家庄开展为期一年违法违建问题专项整治

房天下从石家庄市住房和城乡建设局获悉，该局发布了《石家庄市违法违建问题专项整治实施方案》，这也意味着新一轮严查来袭。

根据方案，本次严查将通过1年时间的专项整治，集中解决违法违规建设问题，切实做到整改到位、处罚到位，坚决消除违法存量，遏制违法增量，健全相关机制，防止新的违法违规建设问题发生。

排查范围为已办理建设用地批准手续、建设工程规划许可，但未取得建筑工程施工许可手续施工的项目。

曝长安区个老旧小区整治提升名单总投资超五千万

房天下获悉，7月2日，石家庄市行政审批局公开了年长安区老旧小区整治提升工程施工的招标公告。根据公告，今年长安区老旧小区改造工程共分44个标段，项目业主为石家庄市长安区住房和城区建设局，建设资金来自财政拨款出资比例为%，招标人为石家庄市长安区住房和城区建设局。

据房天下了解，今年长安区老旧小区整治提升工程共涉及个小区，总预算金额达到了.万元。点击上方链接查看小区名单。

正定新区总建面超12万平商务中心规划曝光曾引五家房企抢地开发商大有来头

六月楼市月报

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楼盘篇：六月石家庄5新盘入市8项目开盘某盘跌幅超元/平？

预售证：6月石家庄23盘斩获26张预售证保利、碧桂园揽证多

规划证：六月石家庄规划证一览：万科三大楼盘集中拿证华远项目案名曝光

土地篇：揽金35.95亿！石家庄6月土地市场成交平淡佳兆业首入石

资讯篇：石家庄棚改新政发布鼓励就近异地安置多个老小区迎拆迁改造新进展

二手房篇：石家庄最新二手房价出炉环比微涨这两个房价洼地要起飞？

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