掌柜帮办楼市曝光台,品牌房企也遭遇维权投

现如今，买房、卖房、租房、住房、物业等房产类的消费纠纷时有发生。为此，房掌柜通过政府网站和多方新闻平台汇总信息，对投诉问题较多的问题项目进行曝光，希望以此警示购房者，避免踩坑。一、楼市曝光台1、阳光理政网友曝光问题：河北石家庄长安区新源燕府入住6年不给房本石家庄市长安区新源燕府业主入住6年，开发商在未经业主同意的情况下把业主的房子私自抵押给银行，直到年房本都没给到1-3号楼.多次打市长热线请求解决长安区政府至今不管此事，此问题多年困扰居民。2、阳光理政网友曝光问题：河北石家庄高新区瀚宸物业管理有限公司违规收取装修押金拒不退还您好，本人购买瀚林甲第小区（位于高开区瀚林学校东侧），该房于年国庆节期间开始向业主交房。我于年10月14日向物业公司（河北瀚宸物业管理有限公司）缴纳了所谓的“装修押金”元整，我于年11月17日通过了物业的装修验收，物业当时承诺验收之后3个月内退还押金。目前已经超过3个月，物业一直以各种理由拒绝退押金。请政府相关部门严查此类顶风作案违规收费的行为。今年3月初我了解到根据石家庄发改委和住建局年6月26日发布的《物业管理实施办法》（石发改经费〔〕号）第14条规定，物业服务企业不得向业主收取装修保证金（押金），装修管理服务费和装修电梯使用费等。3、阳光理政网友曝光问题：河北石家庄长安区瀚唐四期延期三年未交房项目无进展年够买了瀚唐四期的房子，合同上写的是年10月30日交房，开发商迟迟未交房，但是我们每个月贷款按时还着，据目前了解到的信息是开发商与村民之间存在纠纷，影响四期交房，请政府相关部门介入处理，难道村民的无理维权方式，需要我们小业主来承担吗？我们去哪里说理？从去年到现在一直处于僵持的状态，项目无进展，按照现在的情形，交房遥遥无期，我们买的是新房，但是房子盖好了，交不了房，风吹日晒几年，我们等于用新房的价钱买了二手房，，现在已经不是合同纠纷问题了，请相关部门领导重视一下，谢谢。4、阳光理政网友曝光问题：河北石家庄长安区盛世春天何时能够办理不动产登记证？各位领导，自卓达集团出事已来，卓达亿嘉盛世春天南区商品房10号楼（原24号楼）就未继续办理房产证了，请问何时才能继续办理房产证？现在手头有正式购房合同（房管局备案合同），正式购房发票，正式税费发票，作为业主还需要什么材料才能到不动产中心办理分证手续，拿到自己的不动产登记证书？5、阳光理政网友曝光问题：河北石家庄鹿泉区保利西山林语小区电梯长期不维修不开放保利西山林语小区38号楼1单元电梯2月15日因漏水导致电梯停运，业主及时通知物业后，物业到业主家查看是否漏水，未找到漏水点，当天电梯停运。随后物业多次进业主家查找漏点，多达7次，业主都全力配合，至今未找到漏点，截止3月15日，一个月过去了，仍然不开放电梯。由于楼梯比普通楼梯长很多，较为陡峭，业主家有残疾老人及婴幼儿，导致出行极其不方便，期间发生过摔伤事件，与物业协调后仍然不维修电梯，造成生活极大不方便，现要求立即维修并开放电梯。6、阳光理政网友曝光问题：河北石家庄善水雅居多户业主买房8年，难交房我是一名普通的刚需老百姓，于年用自己多年的全部积蓄，在河北润圳房地产开发有限公司在南焦村开发的善水雅居怡园签约购买自住楼房一套，当时购买房子时该公司项目已经取得环评证书和土地规划证。（背景：由于当时石家庄正处于三年大变样时期，很多楼盘都是如此销售模式）年7月初，多位业主听闻其公司负责人段*因经济问题被检方带走调查，公司业务停滞。业主们了解和收集的种种信息与证据，证明此前裕华区政府及相关下属部门同意并支持南焦社区与润圳合作开发建房。段*被控制后，裕华区政府断然否定了南焦与润圳合作开发的合法合规性，此地块儿当时被其他开发商占据，但时任裕华区副区长王*向所有业主承诺，问题得不到妥善解决前，争议地块儿绝对不让开工。可是后来不但动工，继任开放商房子也已盖好，但是与我们任何关系都没有。我们多次要求平移合同，或者给出一个合理的解决方案，但是当地主管部门一直是推衍塞责，不直面问题所在。7、阳光理政网友曝光问题：河北石家庄盛世御城物业强制收取全额物业费和日常垃圾倾倒费本人盛世御城四区业主，该小区年交房，但本人始终未签字验收，未装修，一直没人住的毛坯房，根据《石家庄市物业管理条例》第五章第37条规定，连续3个月以上无人居住、使用、装修空置的物业，空置期间按照20%缴纳物业费。但该小区恒辉物业要求全额收取物业费并缴纳日常垃圾倾倒费等多项霸王条款，多次与其协商无果，烦请相关部门协助处理！8、石家庄微博房产网友曝料：石家庄中冶德贤华府的“天价”设备费，业主集体维权！据网友反映：在交付既定房款之后，业主还需另付一笔不明来历的设备费（3-万元不等），如果不付设备费，休想拿到购房合同。业主前往售楼处要求解决问题竟然遭到驱逐报警甚至起诉威胁！网友不禁发问：为什么要收取设备费？为什么门窗费用也算设备费？二、掌柜帮办网友提问：永安街拆迁进度，裕华路以北，自强路以南，中华大街以东，南小街以西的永安街，永安街路北到自强路都已经拆迁完了，路南什么时候进行拆迁，进度到哪了？桥西区中山街道办事处答复：永安街路南项目为金世界三期，该项目路北A2地块已完成挂牌。南侧预计年6月份启动拆迁。网友提问：请问领导，现在南花园二期项目现在进展如何？有新开发商接手没？桥西区中山街道办事处答复：南花园二期项目预计5月份招入开发商，6月份启动拆迁，请居民耐心等待。网友提问：请问西王村年列入计划，现已年，说政策未明确，那政策明确有时间节点吗？实质性的进展有时间节点吗？住建局答复：计划年启动西王村城中村改造工作，按照市城中村改造政策进行实施。网友提问：荣盛城5号地（荣熙苑）有没有完成建设工程竣工备案，什么时候可以办房产证？桥西区答复：您好，经振头街道办事处和区自然资源和规划分局核实，“荣盛城5号地（荣熙苑）”项目完成建设工程竣工备案，正在分批次办理房产证。网友提问：梆子剧团宿舍目前有无征收计划？进度？裕华区房屋征收中心答复：您好，该项目因国家规划政策调整，项目自身不能平衡，目前无最新进展。购房遇难题、有疑惑？别急！您购房路上的贴心伙伴房掌柜来啦！扫码添加房掌柜客服

转载请注明：http://www.luquanzx.com/lqsms/8284.html