在鹿泉,从过路,到过夜,再到过日子

[壹]

今年国庆节，石家庄的近郊游火了。

官方统计数据显示，今年国庆7天假期，鹿泉区共接待游客.万人次，同比增长%；正定接待游客.1万人次，同比增长.9%，旅发效应持续发酵。

国庆期间鹿泉景区人头攒动

旅发大会之后，鹿泉、正定一炮而红。不想去外地看“人山人海”的庄里人有了新选择，甚至京津及周边省市人群也被吸引了过来，我二姑就是其中之一。

二姑一家在北京定居，国庆期间回家探亲，我带他们在石家庄游玩了两天。

现在我对石家庄周边景点已经轻车熟路。今年下半年我就带领好几批亲朋好友，数次深入鹿泉、正定。以前外地朋友来找我，无非是吃饭唱歌泡澡，现在我完全可以给他们定制个石家庄周边7天深度游。

相比较正定的“古城古韵”，二姑好像更喜欢鹿泉的“青山绿水”。游过了鹿泉的山水、古镇、乡村之后，二姑说：“真想在这个地方多住一段时间。”

后来我才知道二姑这次来不光是玩，还是“考察”。二姑家有一儿一女，都未谈婚论嫁，但二姑觉得这房子早晚得买。

考虑到北京一是房价太高，二是诸多限制，因此在石家庄买两套，二姑觉的还算实际可行。哪怕孩子以后留在北京再把房子卖掉，或者老两口回来养老也行。

二姑认为鹿泉有“真山真水”，更宜居。我跟二姑说：“鹿泉跟石家庄其他几个区比，最大的优势就是生态环境，你眼光还真不错，这边房子也不少……”二姑打断了我，她说：“别墅太大太贵不考虑了，你姑父嫌高层公摊太大，住得也不舒服，就看洋房吧。户型不能太大，也别太小，另外不能光环境好，交通得便利，买东西、看病什么的也得方便……”

我：……

“这回时间太紧，你帮我在鹿泉找找，下次回来带我看看房子。”二姑这就算是给我下达了一道命令。

[贰]

二姑要找“宜居”的房子，她说的这些标准确实都得考虑进去。

二姑也是见过世面的人，一家人国内外去过不少地方，杭州、三亚这种山水环绕，绿荫密布的地方去多了，还看过瑞士琉森湖的水，那可是被称为“上帝的后花园”的地方，世界宜居圣地。

二姑肯定是在看过“上帝的后花园”后，受了启发。鹿泉是“石家庄的后花园”，二姑的思路没跑偏。二姑还说了，依山傍水旺宅利财，关键是住这些地方还能长寿啊！

别说二姑迷信，这是有一定科学道理的，长寿是因为树多，空气负氧离子含量高。鹿泉区全区森林覆盖率达到48.3%，不跟南方城市比，起码在石家庄首屈一指，高于全市整体水平。

西山有2.5万亩的森林公园，森林覆盖率达到了75.6%，可谓是天然氧吧。

西山森林公园

水有龙泉湖湿地，龙泉湖公园集“三湖三溪”于一体，总占地多亩，水域面积0亩。

龙泉湖湿地

我把挑选范围划在了西部山前、龙泉湖一带，在这有山有水的地界儿，找到了一个项目——让山，听这个名字就挺有意境。总之，就是望得见山，看得见水，符合二姑最重要的诉求。

当然，二姑还说了交通得便利。让山处在南二环西延与上庄大街交口西南角，南二环西延的开通直接缩短了市区与西部山前的距离，真的是盘活了沿线区域。开车从让山向西5分钟进山，向东5分钟进市。

上庄大街可以说是鹿泉区南北向交通的中轴，由北向南贯穿中山路、槐安路、南二环西延、石铜路，连接鹿泉主城区和铜冶镇，上庄大街这一条线上的配套足以满足日常生活所需。按照规划，地铁1号线未来也将沿上庄大街南延至铜冶。

从交通区位和自然环境来看，这里算得上得天独厚。

[叁]

除了天然区位优势，让山在项目规划定位上也让人处处看到“生态宜居”。

让山售楼部实景

让山整体规划占地亩，分三期开发，一期、二期以洋房产品为主，目前一期首开区的房源是95-平方米三居室，7栋洋房，2栋高层。现在主推平米洋房户型，符合我二姑的需求。三期以别墅为主。项目整体容积率2.0，居住密度比较低。

让山一期首开区鸟瞰效果图

让山.16平米三室两厅两卫户型

项目东侧是80亩的街心公园；一期、二期之间是宽63米，长99米的公园绿化；西侧是亩的市政绿化，三面绿地环绕。

再来看内部园林景观，两轴五园一环线，各个楼座之间有不同的特色景观院落，不同的植被树种，错落有致，各具功能。

从项目沙盘上看，让山内部有一条水系蜿蜒贯穿。据了解，这是规划从龙泉湖引出的市政水系，流经让山一、二、三期，最后注入三环环城水系。

总结起来，让山外有山水环绕，周边是市政绿化紧紧包围，内部绿荫繁茂和活水贯穿，形成一个层层递进的“生态圈”。

让山售楼部实景

我打电话把收集到的情报汇报给了二姑：“二姑，这生态环境够可以了吧？开发商很注重每一处的细节打造，从设计到用材，都精心选择打磨，在这里居住，既便捷又舒适。”

没想到二姑又开始了疯狂的追问：“有医院吗？”

我：“医院在这边选址了。”

二姑：“有学校吗？”

我：“项目规划了幼儿园、小学。”

二姑：“有商场吗？”

我：“规划了综合体。”

……

聊了足足半个多小时，我最后跟二姑说：“二姑，光说你也没有实际感受，等你下次来我带你去实地看看，正好鹿泉还有好几个景点你没去呢，多玩几天。”

挂了电话，我长舒一口气。的确，现在鹿泉的大环境确实吸引了很多人，鹿泉区正以旅游业带动起相关产业，把“颜值”变成“产值”，各种服务配套也在完善，这是从“宜游”向“宜居”迈进的必经之路。

就像我二姑说的：“环境好喜欢过来玩是一方面，但要是生活过日子，不得盘算细点吗？”

本文概要

项目

让山

地址

南二环延线与上庄大街交叉口南行米路西

产品

一期、二期洋房、高层产品，三期别墅产品。目前一期首开区包含7栋洋房，2栋高层，户型区间95-平米。

销售

7号楼五证齐全10层洋房在售，户型平方米三室两厅两卫，成交均价元/平米左右，3万抵6万，根据不同首付比例有相应优惠。

推荐理由

邻西山、龙泉湖，生态环境优越；两大主干道交汇，交通便利；项目内部及周边教育、医疗、商业等配套规划齐备。

交通贴士

上庄大街：路、路、路公交车，“小宋楼”站下车路西即到；

南二环西延线：旅游13路、旅游7路公交车，“小宋楼北”站下车南行米路西即到。

咨询热线

--转

-End-

▼

文∣主任

编辑∣主任

?本文版权归“庄小楼”所有

部分图片来自网络

往期精彩文章

鉴好房

石家庄这个流量IP盘缘何一夜爆红？石家庄人居住的终极梦想,终将在这里实现二环里地铁口自建商业与学校1万5精装房龙湖在国际庄的首次正式亮相你被惊艳到了吗？起价1.9万坐拥2环内成熟生活圈的健康住宅给孩子18年1站式教育，给家人7.1米宽厅大房这个超万亩的特色小镇成平山必打卡网红点确认过眼神请收下这额外16㎡托斯卡纳艳阳保利又一"明星盘"出道，重新定义东三环东南富人区这个超级大盘凭啥脱颖而出开挂的长安区这个一环边的新盘竟然1.3万抢跑两年前，我们初识石家庄这座“桃花源”正定古城边这座"院子"别有洞天！

户户观海+超㎡双庭院这个水岸美宅尺度真大

千万级豪宅+百万旅居小Villa碧桂园年度上新

那个被疯抢的别墅盘又要出爆款洋房1W+

爆款LOFT价值百万，但今天7万就能拿下

旅居地产下一个风口在北纬37°这座小城

观市场

国庆楼市石家庄购房人画像一个横空出世的地产自媒体—庄小楼石家庄10月土拍日历出炉10月又有大量新货入市8区22大楼盘正排队入市…平山，凭啥崛地而起？独家解读！是否应该取消预售制度？旅发大会助力温塘版块楼市升温发现新大陆，独家揭秘平山楼市现状8月石家庄9大区房价地图出炉热血跑盘!揭秘石家庄售楼处开门现状官方定调！石家庄楼市精装“困局”解了！石家庄余个二手楼盘价格全曝光这个地方要打造省会1号地标和城市文化名片独家解密上半年石家庄土地市场大数有山有水有风景未来高品质楼盘聚集地上半年楼市政策大盘点石家楼市何去何从石家庄主城区大幅调整基准地价究竟影响几何？关于石家庄特色的楼市严查这些问题值得深思！原来龙湖落地新华区的长租公寓在这！旅发大会"点亮"鹿泉！泰禾蓝城等36大项目签约前瞻7月土地市场亩地出让13盘将补证

“睡城”正觉醒：新华区，请继续！

石家庄新华区30大城中村最全改造规划石家庄5大区大城中村改造进展曝光聚焦城中村之桥西区：建米超高地标聚焦城中村之高新区：28大城中村改造现状16大旧村改造打造石家庄东南新商圈石家庄长安区31大城中村改造名单全曝光石家庄50余热点城中村改造最新进展三环时代11大品牌房企三环布局19盘环线时代之二环：成就石家庄楼市新格局

环线时代之一环：城市中心论一环价值几何？

问答库

土地市场"凉了"释放出什么信号？

问答NO.15楼市遇冷，房产投资该何去何从

问答NO.14想不想入驻石家庄CBD当老板?

问答NO.13长租公寓来啦，你准备好了吗？

问答NO.12少一点投资冲动，多一点自住思维

问答NO.11购房者的世纪难题今天有了答案

问答NO.10值不值得给孩子去拼一套学区房？

问答NO.9楼市下半场买房的机会在哪？

问答NO.8二手房市场有没有机会捡漏？

问答NO.7火热的土地市场预示房价要涨？

问答NO.6新四限登场，购房人该怎么办？

问答NO.5小房换大房什么样的大户型值得买？

问答NO.4洗牌时代甲乙丙三方都受考验？

问答NO.3买“住宅式公寓”认清这几点

问答NO.2首付分期是“砒霜”还是“蜜糖”？

问答NO.1预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇

转载请注明：http://www.luquanzx.com/lqsxw/7452.html