鹿泉区新任职农村党组织书记村委会主任

10月19日、20日，发展物业经济组，一行58人参观了廊坊市霸州市胜芳镇红光街、沧州市盐山县盐山镇韩桥村、献县河城街镇小屯村和衡水市饶阳县饶阳镇菜园村，并分两次进行集中讨论，各位学员围绕学习内容，结合本村情况踊跃发表观摩体会。

红光街的经验：一是谋发展就要找准路子。红光街正是在起步初期找准了整合土地集中经营、建门店发展沿路经济、建小区增加集体收入、搞改制盘活原有资产等途径，使红光街在短短的几年间，集体经济迅速壮大。二是“打铁还需自身硬”。红光街通过抓班子、建制度、管资金，解决了有人想事，有人干事、干事不出事的问题。尤其是红光街聘用了街村比较有威望的六位老同志成立街村监督小组，腾出专门办公室建立了群众工作室，监督两委班子的所有工作开展，工作透明，制度落实，真正得到了百姓信任。三是发展最终是为群众谋福。红光街的发展积累了雄厚的经济基础，也让百姓真正共享发展成果。住，有崭新的楼房；养，55周岁以上的老人每月领着“退休金”；学，有高标准的教学楼；医，医院；乐，礼堂里天天唱大戏。发展福祉让村级班子得到了群众拥护。

发展壮大村级集体经济，壮大财富积累，归根结底是要解决“有钱办事”的问题。在这个过程中，既要有人干事，更要注重加强收益管理和长远发展，合理安排和使用集体经济收益，真正把收益用于为群众办实事、解难事，最大限度地发挥其作用，让广大村民真正享受发展成果，实现发展和百姓福祉的互促共赢。

韩桥村经验：一是借优势、抓先机、起好步。韩桥村两委班子确立了“抢抓机遇、依托优势、引进企业，借地生财”的发展思路，开展旧村改造，整合闲置厂房和旧有宅基地等土地资源，通过出租、土地入股形式，赚得了集体收入第一桶金，完成了集体收入从0到万的第一次飞跃。二是强配套、聚人气、引金凤。出资建设小学、幼儿园、大礼堂、游泳馆、惠河宾馆，解决了居住、教育、休闲等需求，吸引2万余外来人口购买本村商品楼。三是优环境、惠民生、得民心。村集体出资建成了惠河公园，正在打造惠河两岸5公里观光带。还坚持集体分红、养老金、医疗二次报销等做法。

小屯村的经验：一是党建立村。这个村是中组部命名的全国先进基层党组织，是省委省政府命名的五面红旗之一。提出了“一个党员亮一片“，党风带村风，村风促党风，全村朴实和谐。二是众志成城。三千人共建一个家，方向由群众定，智慧从群众中来，办法由群众议，甚至资金不够了，也由群众来捐，大家的力办大家的事。三是审时度势，做好产业转型，坚持超前谋划，产业因时制宜，因地制宜，以产业四步走、四次转型带动村发展。

菜元村的转型发展解决了四个问题：一是解决了土地问题。通过适应形势需要，果断将土地收归集体，为村集体发展奠定了基础。二是解决了人的问题。菜园村有一班坚强的领导班子，带领村民坚定走转型发展之路。三是解决了干什么的问题。地收归集体了，如何变现最关键，菜园村通过发展物业经济，建设厂房，库房，进行租赁，有效壮大了村集体收入。四是解决了干成什么样的问题。那就是发展最终就是为了村民，发展的红利要分享给村民。

学员们进行认真讨论并积极发言

上庄村戎风军：首先感谢区委、区政府的安排，把52个靠近市区的村分到发展物业经济组。就上庄村来说，搞旧村改造已经很多年了，遇到过挫折。几年来，鹿泉区的发展，上庄区委优势更加优越。看完红光街、韩桥村后，虽然位置不如上庄，但是所做的事情让人震惊。对红光街许书记的切身体会。第一，信访问题，村里发展的再好，身后跟着一片信访户，既浪费经历，也影响发展。红光街利用德高望重的老党员、老村民，很好的解决了信访问题。第二，召开村民代表会、党员代表会。树好规矩，多听意见建议。第三，福利待遇。公平公正，产业壮大后，村内工程、福利事业都要做到公平公正，有难度，需要大家共同努力。第四，作为支部书记，要想发展好，必须找方法，不做守成人，不能辜负村民的期望。对韩桥村切身体会。第一，把握好了当时的政策，棚户区改造资金，用足用好。上庄没有把握好当时的机会。第二，后期资源土地形成长期收入。第三，汪书记的精神值得学习，闷头做事。

八街村赵兵辰：杨书记、张部长的讲话很细致，讲农村发展、班子团结、讲责任都很到位，回去要组织两委认真学习讲话精神。今天观摩的红光街和韩桥村，两个村的发展都是抓住了稍纵即逝的机会，总结来说就是要有“六个好”。一是要有好班子，团结是第一位的，要当抱团石榴籽不当裂瓣蒜。二是要有好队伍。要充分依靠党员、村民代表，如何发挥好作用很关键，他们工作做好了，群众的误解就会变成了解、由了解变为理解，是做好各项工作的有效途径。三是要有好制度。制度不是软工作，比硬工作还要重要，要是真正完善了，工作就大为顺利。四是要有好规划。如何利用现存优势，搞好规划，找准出路，决定村子能不能发展好。五是要有好方法。有了好规划，还得有好方法区落实。六是要有好环境。班子团结、村民和谐、民风正、村风正，是保证村子干事的前提条件。

南铜冶村闫向东：南铜冶村位于铜冶镇新市镇核心村，结合旅发大会，3月份启动拆迁，也得到了全区许多单位的支持。昨天大会，杨书记讲话点到了南铜冶村，很惭愧，工作没有做好。结合今天观摩，我反思了一下。一是征迁方案考虑不充分。二是没有充分发动党员群众代表，没有依靠他们宣讲政策，做老百姓工作，希望能给其他村提供一点失败教训，加以避免。当前，南铜冶村单纯靠出租的形式已经不能适应当前发展形式，通过对标观摩村，发现还有多种形式可以壮大收入，可以以土地入股或一次收取长期租金，投资其它企业获取更高回报。

三街村袁春书：我对红光街、韩桥村没有一个上访很是有感触。三街村信访问题曾经很严重，几乎是两天一小访、三天一大访，每天都是接访，非常耗费精力。所以说，要想发展，必须把村里边搞稳定了，这是切实经验感受。回去后要召开党员村民联席会，一定把经验带回去，认真学习。

北铜冶村董振学：通过观摩红光街和韩桥村之后感受很大，有句话这样说，不能看了震动、回家不动，如何动是关键。就被铜冶村来说，今年我们村通过大讨论确定了工作方案，就是“以铜冶新市镇建设为契机，以北铜冶股份制为抓手，逐步实现富民强村”。再讲一下北铜冶在解决群众信访问题的经验做法，所有两委干部必须心里装着百姓，假如老百姓找到村两委，哪怕只有一分事，也得拿出五分力去解决，这样群众真正理解两委工作，各项工作也就顺利推进。

东马庄村付志国：通过参观红光街和韩桥村，感受很深，结合东马庄村情况，总结了几点想法。一是把握政策，抓住机遇。二是做人做事必须公平公正，才能拉近百姓距离，才能干成事。三是双委班子一定要团结、增强战斗力、凝聚力，不怕得罪人，敢干事、肯干事，才能干成事。四是发展新思路、改变新观念。旧有经验不适合新形势了，必须创新思路了。五是摸清优势、劣势。有的放矢，找对路子。六是大力发展集体经济要充分利用本村资源。

庄窝村王新芳：通过这两天观摩学习红光街和韩桥村的先进经验，我们要因地制宜、利用资源开发、结合区位优势，做好本村规划，争取把二期改造早日开工。

一街村高琪：在抓机遇方面，一街在借八街改造之势，顺势、造势、借力，借着一八街回迁楼建设，实现了一期完工，正在分配房屋。在旧城区改造方面，正在改造区政府周边环境，拆掉墙、见了绿，建设花园式的环境。在资源整合方面，两个村的经验都值得学习，回去后好好结合本村实际，认真学习。

永壁东街赵伍辰：虽然我们村地理位置优势，但是一直没有自己开发过一份土地。目前，借着新市镇建设，已于相关公司达成框架协议，正在做分配方案，争取明年开工。通过观摩两个村，我觉得都是政策把握好、机遇抓得住。再加上肯干事、敢干事，办事透明、走群众路线，才能为村民办好事。

方台村杨东壁：作为新任支部书记，对一些政策还在学习中，下一步希望在资产整合、股份制改革方面多做些工作，多给老百姓分福利。

寺家庄村王彦兵：两天的观摩学习深有感触，要做清白好干部，才能当好领头雁。我对韩桥村的养老院很有感触，建设模式、经营方式很值得借鉴。

台头村董永辉：通过观摩学习，总结出几条感受。第一，班子必须团结。班子不团结了，连个决议都达不成，更别谈干事。第二，把握政策、抓住时机。吃不透政策，想干事也干不成。要了解市、区、镇政策，做好充足准备，一旦有了机会，能够牢牢把住。第三，发展离不开上级政府的支持。第四，更离不开百姓的支持。

平北村赵志增：平北村的现状是区位优势好，总体集体经济有增长。通过观摩学习，发现几个村都有一个共同特点，就是狠抓班子建设。谋发展离不开团结的班子，班子也一心为集体。回去后，班子要学习、党员代表也要学习，有机会要带领党员和村民代表到优秀村深入学习先进经验。

钟家庄村李海峰：对红光街和韩桥村的经验印象尤为深刻。通过整合资源、盘活资产、综合利用，实现了村子快速发展。无论做什么事情都要公开公平公正，让老百姓相信双委班子。再一个就是团结，这几个村的发展离不开团结的两委班子。我相信，只要能做到团结、公开公平、公正透明，无论做任何事情都能成功。

曹庄村陈会亭：成功的必要条件必须有一个战斗力强的班子。回去要对新入班子成员进行培训，尤其是将警示教育精神贯彻到位。我认为如果群众工作做到位了，能够做到公开公正，老百姓是不会是挑三拣四的，老百姓信了你，就会支持。俗话说，人心齐、泰山移，拧成一股绳，把曹庄工作干好。下一步要加快产权制度改革、盘活资产，加快曹庄发展步伐。

郑庄村聂英芳：要想干成事，班子是硬件、党员村民代表是基础。观摩村都将住宅、教育、养老形成综合性物业服务，因地制宜、发挥优势。我们村从11年开始旧村改造，已经完成5万平米建设，面临如何分房子问题，非常需要借鉴红光街和韩桥村经验。

西良厢村李波：因地制宜、抓住机遇，我们村多年来两委班子不合，我上任后，会坚持抓党建不能放松，做好阵地建设文章。强化双委多交流，自觉维护班子团结。促进两委班子相互支持补台，营造干事创业良好氛围。

北新城村赵孟才：个人认为村书记要有海纳百川的度量。村书记要容纳不同语言、要尊重百姓，才能赢得百姓尊重，是搞好两委团结的根本，只有班子团结了才能干成事、干好事。这几年，村里占了多亩地，剩余不足亩，对照此次观摩，就要转变观念，创新创业，增加收入，才能为村民发福利。

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供稿：发展物业经济组

编辑制作：组织部任韫虹

注:

“鹿泉党员”是中共石家庄市鹿泉区委组织部官方







































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