这回全了石家庄楼市最新动向,各区房价一
进入6月以来，石家庄的楼市热度明显回暖
多个楼盘均有了新动向
接下来就一起来了解一下
在刚刚过去的一周
石家庄楼市都有哪些主要变化
以及目前石家庄各区域房价的汇总情况吧
上周楼市：共2新盘面世、3盘调价、2盘新出价，新统计8张预售许可证，3张规划证，鹿泉区2宗地挂牌。01新盘上周桥西区旭辉铂宸府和长安区东胜时间山2新盘面世。
02调价上周朗诗·未来街区，石家庄孔雀城新出价，光华里·翰鼎广场，国仕花语和绿城·御河上院调价。
03预售证上周安联生态城，奥园城央云庭，旭辉铂宸府，天下锦程花苑，融创中心，石家庄孔雀城和弘石湾·尚府新获预售许可证。
04规划证上周金地阅未来商业项目，贾村回迁区3#地块西侧和北豆村小学项目新获用地规划许可证。
05各区房价汇总石家庄目前共有个在售楼盘，包括个住宅，12个别墅，53个写字楼，15个商铺项目。
区域分布：长安区、鹿泉区分别有46个楼盘在售，并居各区首位；
业态分布：住宅在售项目最多共个。
01长安区长安区目前在售楼盘量为46个，在售数量仍居各区首位，另外，中海·云锦（中海棉五项目）、东胜时间山（东胜棉五生活区项目）证件进展顺利，入市可期。
上周长安区2盘调价：光华里·翰鼎广场，售价由元/平起上调为元/平，每平涨了近元；国仕花语，售价由元/平调整为元/平起。
02裕华区作为众多购房者的理想居住区，在售楼盘量不算多，但房价相对较高。上周，融创中心融信园2#新获预售证。
03新华区随着地铁3号线一期北段的开通，加之万科、中冶、保利等多家大房企进驻，吸引了许多购房者的目光。上周，弘石湾·尚府3#新取得预售证。
04桥西区目前在售住宅项目相对较少，不过，旭辉入驻桥西的新项目旭辉铂宸府已正式亮相，3#已取得预售证，新品房源即将入市；保晋南街拆迁吸引了不少人的眼球，据说合作企业是保利，值得期待。
05高新区作为后起之秀，在售楼盘数量较多，均价在元/平左右的项目占比过半。
06新三区新三区的迅速崛起，吸引了很多购房者。石家庄城市框架不断外扩，新三区逐渐成为刚需购房者安家置业的热土，除别墅外，其他楼盘价格均较为亲民。上周鹿泉区1盘新出价：朗诗·未来街区，朗诗集团在石家庄的首个项目，售价元/平起。
07正定（正定新区）区县合一抱团发展，区域发展势态良好，房价较为稳定。上周，正定1项目调价：绿城·御河上院，滹沱河岸边观景美宅，售价由元/平调整为万/套起。
08石家庄周边龙湖、碧桂园、恒大、天山、富力等大房企纷纷入驻，有不少项目在售，也有旅游生态产品，大多单价不到元/平。上周，元氏比较热闹，石家庄恒大时代新城于6月6日开始认筹，石家庄孔雀城取得预售证新出价，售价元/平。
数据来源于房天下，仅供参考
具体详情请以案场为准
06土拍最新动向年石家庄土地市场低迷开局，随着楼市回暖，土地市场也迎来了新一波高潮。6月9日，主城区将有9宗地进行公开出让，沉寂已久的主城区土地市场终于复苏。
公开资料显示，6月9日出让的9宗地编号为[]、-号，总面积为.35平方米（约合.37亩），总起始价为万元（33.亿元）。经核实发现，此次挂牌的地块中有不少吸人眼球的亮点。[]号地为八家庄改造，[]号地为莱茵春天项目，[]号地与[]号地属于石桥村改造地块，[]号地属于铁路运输学校改造三期，[]号地为吴家庄改造匹配地块，[]号地为东古城地块。
挂牌地块详情：
具体来看，[]号地是一宗占地65.04亩的城镇住宅用地，位于建设北大街东、石德铁路北、百花街以西、尚乘源小区南。据搜狐焦点了解，该宗地曾出现在年3月25日的土地出让活动中，遗憾的是以流拍告终，此次挂牌为该宗地的二次入市。根据地块所在位置，该宗地预计为八家庄改造。
另一宗极具亮眼的地块为[]号地。
[]号地位于方兴路南、建华大街东，土地面积为.74平方米（约合62.88亩），用地性质为住宅、商服、教育。从地块位置判断，该地块为不少业主期待已久的莱茵春天项目。
据了解，莱茵春天早在年7月，便在无证状况下对外出售，后因规划临时调整，莱茵春天的办证之路变得格外曲折。此前搜狐焦点曾赶赴莱茵春天项目现场探查情况，在现场了解到，该宗地已为净地，地块杂草丛生，甚至有附近居民在地块上种起了菜。时至今日，莱茵春天已拖延6年之久，此次能够顺利挂牌实属不易。
莱茵春天项目现场实拍图
[]号地与[]号地属于石桥村改造地块，其中，[]号地为商服地块，预计为红星美凯龙项目。据了解，年7月6日，红星美凯龙与石家庄桥西区留营街道办事处石桥村举行合作框架签约仪式，红星美凯龙旗下核心产品“红星国际广场”将落地桥西区石桥村。
[]号地为城镇住宅地块，预计为幸福城C区补证项目。据悉，年6月石桥村被纳入城中村改造范围，年幸福城开发商在证件不全的情况下和购房人签订了内部认购协议，但由于证件不全，项目一直处于停工状态。
[]号地位于建设大街东、青园街西、槐北路南，土地面积为.43平方米（约合4.69亩），用地性质为住宅、商服，建筑面积≤.76平方米，出让年限为70、40年，起始价为万元（.74万元/亩）。预计为铁路运输学校改造三期。
[]号地位于建华大街东、玉清路（规划路）南、北二环路北、翟营北大街（规划路）西。从位置来看，该宗地为吴家庄改造匹配地块。据了解，年5月10日，长安区政府网站发布了《关于吴家庄城中村改造匹配地块开发建设的招标公告》，内容显示，吴家庄城中村改造项目因市政工程占地，按照“占补平衡”的原则，补给该项目约91亩实用地。该地块位于北二环以北、建华大街以东区域。
此前，有媒体实地考察吴家庄城中村改造匹配地块状况。据现场了解，该地块为一宗净地，地块表面无建筑附着物，仅有少数植被覆盖。从四周望去，周边分布着恒大御景半岛、远洋七号、保利花园等品牌房企项目。地块周边的生活氛围较为浓厚，配套设施比较完善。同时，该地块紧邻建华大街与北二环两条主干道，地理位置优越。
吴家庄城中村改造匹配地块实拍图[]号地位于林东街（规划路）以东、林屏路（规划路）以南、林青街（规划路）以西、古城东路以北，为东古城地块，土地面积为.74平方米（约合.07亩），用地性质为住宅、商服、教育。据搜狐焦点了解，该宗地曾以[]号地的身份出现在年12月24日的土地出让中，但最终以无人竞拍而遗憾流拍，地块南侧紧邻已开发多年的世界湾，是一宗净地。从该地块位置来看，北侧临近滹沱河，自然环境优越，周边二十一中、石家庄经济学院、医院等教育、医疗资源配套相较完善。
值得注意的是，此前，在长安区一场招商会上，东原集团与长安区政府签署战略合作协议，就东原集团入驻石家庄，并在长安区开展的长安区东古城整案制项目进入深入探讨。此次东原集团能否顺利拿地？我们拭目以待。
此外，还有两宗交通运输用地。[]号地块，位于民生路（大经街—平安大街）南侧绿地地下，土地面积为.71平方米（约合1.88亩），出让年限为50年，起始价为万元（.53万元/亩）。[]号地块，位于民生路（大经街—平安大街）南侧绿化带地下，土地面积为.96平方米（约合2.83亩），出让年限为50年，起始价为万元（.68万元/亩）。
土拍信息来源于搜狐焦点
结语：此次土拍可谓亮点颇多，既有停滞多年的问题项目补证，也有大房企即将入石布局，还有不少此前流拍地块再次入市。主城区集中供地，地块最终成交价会如何？各宗地块将迎来怎样的得主？莱茵春天能否顺利摘地？今日（6月9日）14点30分，即见分晓！
以上就是上周楼市情况的汇总了
不知道本次价格盘点中
是否有你最关心的项目呢
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