干货石家庄地铁二期规划来了这15个楼
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房子的宜居程度，交通肯定是排在前面的，买房考虑的除了价格，就是交通，然后才是小区环境、生活配套、物业服务等因素，所以，买房就买地铁房！
因为地铁带来的好处真是太多了！比如不堵车，早上可以多睡半小时；比如很少受天气影响，下雨下雪挤公交的滋味不要太爽；再比如冬暖夏凉，夏季冷气足，冬天不怕冷，比地面上的温度好太多。
而且地铁房的升值空间也很大，随着地铁时代的到来，“地铁一响，黄金万两”这句话已经被无数次证实。地铁在缩短人们日常通勤时间的同时，还会带来一种“地铁经济”，从而带动区域的发展，也因此，地铁沿线房成为了众多购房者的“心头好”。
前两天，石家庄市轨道交通有限责任公司发布了《石家庄市城市轨道交通第二期建设规划（～年）及线网规划环境影响评价第二次公示》。
石家庄地铁1号线三期、4号线、5号线一期、6号线一期建设提上了日程，那这些地铁站周围都有哪些楼盘呢？跟着大红来看一看~
地铁1号线三期
1号线三期是1号线的西延线，东起西王站，沿中山西路向西、途径上庄镇政府后向南、沿京赞路至槐安路，线路全长3.74km，设站2座，分别为上庄站和槐安路站。计划年7月开工，年7月建成，与1号线一、二期贯通运营。
01上庄站——悦庭雅苑上庄站周边的新楼盘目前只有一个悦庭雅苑，但二手房不少，富丽花园、富康花园、丽景园、丽秀园、西城公馆、中铁十七局宿舍等，二手房均价在元/平方米。悦庭雅苑位于鹿泉区中山西路与育英路交口北行米处，项目主打花园洋房，占地面积3万平方米，容积率1.7、绿化率30%，小区内共有7层住宅七栋，在售户型为85-平米，涵盖两室、三室、四室，均价10元/平方米，属于低密度电梯洋房，居住舒适度很高。悦庭雅苑距地铁1号线上庄站站点约5分钟的步行路程，除了地铁，项目旁的公交路线也很丰富、、、等，不论是去市区还是在鹿泉，出行都很方便。02槐安路站——金悦府、帝华鸿府
1、帝华鸿府帝华鸿府位于上庄大街与槐安路交口西南角，占地面积平方米，建筑面积平方米，容积率2.0、绿化率35%，共规划5栋12-15层的小高层住宅，其中6号楼为12层，1、2、3、5号楼均为为15层。
项目对外售价元/㎡起，预计今年10月底交房，也算是实打实的准现房了，加上旁边地铁1号线上庄站的加持，帝华鸿府还是有很大优势的，刚需购房者可以考虑。不过小微在这里要多一句嘴，帝华的物业有待提高（委婉说法），大家自行体会吧。
2、金悦府金悦府位于上庄大街与槐安路交口西北角，项目所在地块是原上庄镇中学的位置，占地面积5.2万平方米，容积率1.18、绿化率30.6%，共规划14栋住宅，可容纳户，主打3居4居的大户型，面积在-㎡，目前项目主体已封顶，交房时间待定。与帝华鸿府不同，金悦府项目一层带70-90平米庭院，顶层带有花园露台，再加上大户型的设计更适合刚改或是改善群体。
两个项目紧邻地铁1号线槐安路站，周边还有、、、旅游7等多条公交路线，再加上槐安路快速公交的布局，不论是自驾还是公共交通都很便利。
项目东侧是观峰嘉邸小区、西侧是石家庄机械化步兵学院、南侧有帝华鸿府项目，还有不远处的龙泉湖风景区和即将入驻的北国商城、省二院西院等，未来发展前景可观。周边二手房有观峰嘉邸、中山凯旋门、上庄新新家园等，二手房均价在元/平米。
地铁4号线
4号线为东北—西南向L型辅助线，西起西南二环旁西岗头，沿汇明路向南至汇丰路、汇丰穿过铁路后沿仓丰路一直向东、至裕翔街向北至南二环路、后向东至建华大街再一直向北、至北二环路后向东、沿高营大街向北至石黄高速。线路全线长约24.4km，共设站21座，计划年1月开工，年12月建成运营。01东良厢站——绿地新里城·西斯莱公馆
大名鼎鼎的东良厢城改项目，西南二环，千亩大盘。开盘当天，以13-10元/㎡的开盘价吸引了近人到场，场面异常火爆。然好景不长，接下来的2个月，西斯莱公馆接连被查封3次，现在属于销声匿迹的状态。
但这个位置是真的好，西南二环交口，紧邻地铁4号线碧水蓝湾、东良厢站，公交2环1路、2环2路、58路、路、48路、路等多条路线环绕，出行很方便。
户型方面82-㎡，涵盖2室、3室、4室，可选择性较多，社区还规划了5所双语幼儿园、2所重点小学、1所知名中学，提供了一站式教学资源，是一个很成熟的社区项目。
不过因为项目拖得时间比较久，还发生了查封事件，所以购房者在选择时还是要谨慎。
02塔谈南站——润德万科翡翠公园
万科来石家庄的首个作品，位于新胜利大街与南二环交汇处，占地面积平方米，又是一个双地铁盘，目前在售户型92-㎡，对外售价0元/㎡。据了解，万科翡翠书院面世之初推的都是四居的大户型，限制了很多购房者的选择。而近日，二期首批入市的产品将起步面积下探到了92㎡两室，还增加了㎡、㎡等三室户型，让首置首改客群有了入手的机会，而㎡大三室，也给了改善型需求更实用的面积空间。所以首批入市的套房源，做到了首开告罄，在当前市场状况下实属不易。翡翠公园自身配备城市区域级商业、国际商街和V-Link活力社区配套，项目内部规划了幼儿园，与东风西路小学、十七中、石家庄二中润德学校形成了全龄段的教育体系，解决了很多购房者的教育需求，再医院、市五院等医疗机构云集，医院也在规划中，完全不需要担心配套问题。03南焦客运站——东南智汇城东南智汇城位于石家庄东南区域，南二环与体育大街交汇处东南角，为南焦村改造项目，占地约1亩，规划建设约户，由石家庄本土房企中宏置业开发。目前在售户型92-㎡，涵盖了多层、小高层、高层住宅，还有写字楼、LOFT公寓、酒店等业态。项目紧邻南二环与体育大街，除了地铁4号线，周边还有39路、59路、65路、90路、路、路、2环2路等多条公交路线，自驾与公共交通都很方便。目前均价在0元/平。04十里铺站——唐宫原著唐宫原著位于北二环与谈固大街交口东北角，总建筑面积达50万平米，是东北生态版块的高端大盘，涵盖了5栋23-24层的高层和5栋9层花园电梯洋房，户型面积93-㎡，两室到六室，高层毛坯，洋房精装。项目属双地铁盘，地铁4、5号线在项目西侧设有十里铺站，东侧设有土贤庄站，公交有82路，63路，路，2环1路，2环2路等，出行便利。附近还有金石幼儿园、十里铺小学、南石家庄小学、北京实验二小、十三中，十五中等，全龄段教育资源覆盖。目前对外售价元/㎡。05南高营站——万科翡翠书院、恒大御景半岛1、万科翡翠书院
万科翡翠书院位于北二环和谈固大街交口北行米处，项目占地平方米，建筑面积43万平方米，共分为五个地块进行开发，一期规划5栋楼（其中1栋为保障房），在售户型有86平两室、、、平三室，对外售价19元/㎡。翡翠书院小区整体为学院派风格，打造三大学府公园、五大艺术社区花园、两大商业中心，内部规划两所幼儿园及一所小学，目前样板间已经对外开放，感兴趣的朋友可以去看看。2、恒大御景半岛
恒大御景半岛位于北二环和谈固大街交口北行米处路西，项目占地平方米，小区规划53栋，包含住宅、公寓，目前售价17元/㎡。两个项目均毗邻体育大街、北二环、新城大道等主干道，路况良好、四通八达，地铁4号线南高营站行经此处，还有89路、82路、57路、观光1路等公交行经过项目附近，出行方便。旁边有石家庄示范性高中13中，省重点15中学，结合自身配备的幼儿园与小学，让孩子享受十分钟路程内的十五年一站式教育。地铁5号线一期
5号线为L型辅助填充线，与4号线相扣成环。
5号线一期工程南起宫北路，沿红旗大街向北至新石中路转至友谊大街、沿友谊大街向北敷设至和平西路后向东转至市庄路、沿市庄路下穿军械学院校区、六线铁路隧道后至光华路、继续向东至谈固大街设谈固北大街站。
01常青园站——荣盛华府荣盛华府位于体育大街与和平路交汇处西北角，地处棉三棉四原址之上，总投资亿，总建筑面积约万㎡，商业约48万㎡，住宅约53万㎡。项目分两期开发，一期9栋高层，11栋洋房；二期15栋高层，10栋洋房，主力户型为-平的3居-7居。
02南翟营站——远洋晟庭远洋晟庭位于长安区和平路与翟营大街交口北行米路东，是被动式高端住宅项目。
项目规划10栋28-31F高层住宅、2栋LOFT公寓，同时配建幼儿园，商业等，是远洋地产深耕石家庄的代表作。项目毗邻和平路与翟营大街，周边配套成熟，生活十分便利。目前在售户型有-平的3居-4居，毛坯交付，均价2元/㎡。
地铁6号线一期
6号线一期工程西起槐中路与建华大街交口，沿槐中路向东敷设，至新元高速线路向北转至长江大道，沿长江大道向东敷设，经过天山南大街，至昆仑大街转向南，沿昆仑大街向南敷设，终点站为南三环以北昆仑大街上的东佐路站，计划年1月开工，年12月建成运营。01星辰广场站——润都锦园润都锦园位于高新区火炬广场南侧，湘江道南，华山街西，峨眉街东，项目总占地70亩，规划4栋住宅+2栋商业，有2栋高层（1#、3#）共22层，两梯三户/四户，2栋洋房（2#、4#）10层，一梯两户。户型两居三居都有87-㎡，高层均价元/㎡，洋房均价元/平，预计年10月份交房。
02北豆站——金盛悦府
金盛悦府位于昆仑南大街与漓江道交口，项目占地5万平方米，规划6栋住宅，包括一栋24层、一栋23层高层，一栋15层、一栋16层小高层，两栋8层洋房，目前在售户型64-㎡，均价10元/平。项目紧邻地铁6号线南豆站，还有71路、路、路等多条公交路线，周边有北国益新购物中心、高新区一小、二小、精英中学、省二院东院、省三院东院等，配套齐全，生活便利。03东仰陵站——瀚林甲第
瀚林甲第位于南二环东延线与昆仑大街交口西北角，项目占地20万平方米，规划8栋住宅，包括6栋多层洋房和2栋高层。瀚林甲第最吸引人的是它的教育资源，项目总征地亩，其中学校征地亩，住宅征地66亩，住宅项目与瀚林学校同期开发，涵盖了早教、幼、小、初、高18年教育配套。项目周边有北国益新商圈、医院新院区；交通方面有地铁3号线、6号线，还有51、54、等多条公交路线，环城水系、天山公园等环绕周边，目前主推-㎡洋房户型，对外售价00元/平。04东佐站——高远旭东城高远旭东城位于太行南大街交段高路西，西临天山大街延线，南距南三环2公里，属于南2.5环的位置。项目规划5栋15层-18层小高层，在售户型有60㎡一室、82-96㎡两室、-㎡的三室，对外售价1元/㎡。
虽然项目属于3环内，但距市区距离很远，而且目前周边没有什么配套，不介意的刚需人群可以考虑。大红买房新媒体矩阵平台抖音号ID：38835。每周更新2-3次。
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