又一大批土豪诞生番禺这22条旧村将全
众所周知
番禺区内的众多老旧小区
大多建于上世纪90年代以前
这些小区在建设之初
设计标准低，配套不全面
特别是经过长时间的运行
许多设备过时老化、管理不善
已根本无法满足居民
对生活环境的各方面需求
终于，这些富有回忆的老村旧厂房
也即跟随时代的脚步
进行升级改造了
2月11日，番禺区城市更新局公布了《广州番禺区城乡更新总体规划（-）》（下称《规划》）。
根据《规划》内容：至年，全区启动城乡更新项目个，用地面积17.71平方公里，包括全面改造14.33平方公里，微改造3.38平方公里。
启动实施旧村庄更新面积14.41平方公里，村级工业园更新面积0.39平方公里，旧厂房更新面积1.93平方公里，老旧小区更新面积0.97平方公里。计划实施完成3.7平方公里。
就此《规划》，番禺区面向全市公众征求意见和建议，反馈意见时间截至3月7日。
据了解，番禺区行政辖区范围面积为.9平方公里。此次《规划》范围为经广东省国土资源厅审核通过的广州市年“三旧”地块标图建库数据库动态调整和核查梳理分类成果的范围，面积约89.58平方公里。本《规划》期限为-年。
三年目标改造全区3.44%的面积题《规划》显示，至年，全区启动城乡更新项目个，用地面积17.71平方公里，包括全面改造14.33平方公里，微改造3.38平方公里。
其中，启动实施旧村庄更新面积为14.41平方公里，村级工业园更新面积为0.39平方公里，旧厂房更新面积为1.93平方公里，老旧小区更新面积为0.97平方公里。计划实施完成3.70平方公里。
这当中，就包括22个旧村+6个村级产业园+40个旧厂+39个老旧小区。
这些地区都有哪些呢？请看下表：
22个旧村改造全面改造：20个
南浦村（红木小镇一期）（全面改造：38.75公顷，微改造：14.54公顷）
罗边村旧村（全面改造：36.47公顷）
石壁（一二三四村）旧村（全面改造：公顷）
新基村旧村（全面改造：24.72公顷）
东郊村（全面改造：15.37公顷）
南村村旧村（全面改造：98.57公顷）
沙头北海村旧村（全面改造：11.17公顷）
沙头大富村旧村（全面改造：10.64公顷）
沙头大平村旧村（全面改造：39.85公顷）
沙溪村旧村（全面改造：.59公顷）
西一村旧村（全面改造：70.75公顷）
西二村旧村（全面改造：38.79公顷）
东乡村旧村（全面改造：.25公顷）
沙湾福涌村旧村（全面改造：.00公顷）
大龙茶东村旧村（全面改造：.22公顷）
大龙罗家村旧村（全面改造：35.21公顷）
东环甘棠村旧村（全面改造：28.47公顷）
石楼石一村旧村（全面改造：95.96公顷）
石楼石二村旧村（全面改造：47.10公顷）
石楼居委旧城镇（全面改造：3.70公顷）
微改造：2个
沙湾古镇（全面改造：32公顷，微改造：公顷）
小谷围街四条村（微改造：.8公顷）
6个村级产业园
全面改造5个：
东环街左边村（全面改造：3.86公顷）
沙湾镇沙坑村工业园（全面改造：7.00公顷）
桥南街草河村工业园（全面改造：8.02公顷）
石楼镇大岭村（全面改造：5公顷）
市桥街丹山村工业园（全面改造：6公顷）
微改造1个：
洛浦街洛溪村工业园（渔人码头）（微改造：10公顷）
40个旧厂房全面改造：
敏顺房地产有限公司番禺区东环街市广路易兴工业村地块旧厂房（2.14公顷）
番禺广铝实业有限公司番禺区市桥镇桥兴大道-地块旧厂房（3.69公顷）
广东比音勒芬服饰有限公司番禺区南村镇兴业大道号地块旧厂房（1.01公顷）
广州岭南电缆公司番禺区南村镇兴南大道以南地块旧厂房（2.68公顷）
番禺区龙岐村经济合作社番禺区龙岐村西环路旁地块旧厂（10.78公顷）
广州鼎尚股份有限公司番禺区东环街龙美村地块旧厂房（4.61公顷）
广州星域动漫游艺设备科技公司番禺区东环街迎星路号旧厂房（1.35公顷）
广州市番禺区大石华美木业有限公司番禺区大石镇植村地块旧厂（8.06公顷）
广州市番禺区嘉兴食品有限公司番禺区市桥街北桥路1号旧厂房（1.46公顷）
广州富菱达电梯有限公司番禺区石基镇市莲路大龙段55号地块旧厂（1.42公顷）
广州市中声科技有限公司番禺区南村镇迎宾大道东侧地块旧厂房（1.93公顷）
广州敏骏房地产有限公司番禺区大石街国道大石段号A房地块旧厂房（21.28公顷）
广州真诚物业管理有限公司番禺区大石街飘峰路西侧地块旧厂房（19.62公顷）
广州锦绣投资有限公司番禺区桥南街蚬涌村大口涌地块旧厂房（6.63公顷）
广州盛益投资顾问有限公司番禺区南村镇南草堂村地块旧厂（3.07公顷）
广州市番禺区鸿禧五金厂及南方塑料五金厂（2.28公顷）
广州华凌空调设备有限公司番禺区国道号旧厂（8.74公顷）
番禺区高熙物业管理有限公司沙头街地块旧厂（0.99公顷）
番禺珠江钢管有限公司番禺区石基镇地块旧厂（28.72公顷）
番禺区国艺装饰工程有限公司地块旧厂房（1.01公顷）
番禺区新造建筑工程改造（1.03公顷）
中国铁建港航技术总部科技研发基地项目（4.14公顷）
大石华盛五金厂地块升级改造项目（2.00公顷）
南村镇泰丰食品有限公司联合穗安工业气体厂连片改造项目（2.00公顷）
汾水头码头地块（6.92公顷）
华南轮胎厂旧改（15.82公顷）
易兴公司项目（1.2公顷）
新造镇番禺氮肥厂地块升级改造项目（9.30公顷）
番禺区富华家具厂改造项目（0.9公顷）
广州市珠江机床厂有限公司旧厂（7.46公顷）
广州楹展贸易有限公司旧厂房（0.46公顷）
广州市海城装饰五金有限公司旧厂（1.08公顷）
广州市番禺怡华洁具有限公司旧厂房（0.78公顷）
广州创联置业投资有限公司旧厂房（0.46公顷）
广东顺兴电力商业综合体（1.8公顷）
番禺区珠江灯光时代创意园旧厂房（1.21公顷）
番禺区潮流水上乐园建造有限公司旧厂房（1.80公顷）
番禺渡头糖酒厂（1.8公顷）
番禺复合肥厂（1.21公顷）
广州市电力容器厂（0.9公顷）
39个老旧小区大石街怡居新村（1.92公顷）
大石街桔芳园（1.71公顷）
大石街大石侨苑（0.87公顷）
市桥街石街社区(二期）（8.93公顷）
市桥街大市社区(二期）（13.47公顷）
市桥街瑞和园小区(二期）（1.24公顷）
市桥街侨联小区(二期）（2.50公顷）
桥南街福景园（5.50公顷）
大龙街大龙园（2.45公顷）
沙头街康泰园（2.39公顷）
市桥街康乐园（9.90公顷）
市桥街先锋社区（30.00公顷）
市桥街三堂社区（12.00公顷）
市桥街田心社区（12.00公顷）
市桥街隆基岗顶（0.18公顷）
市桥街万丰社区（6.70公顷）
市桥街平康路2、4、6巷（0.50公顷）
大石街商业街（2.55公顷）
大龙街金龙路宿舍（0.04公顷）
南村镇兴业小区（0.51公顷）
桥南街绣品社区A（绣品大街5号）（0.05公顷）
桥南街绣品社区A（绣品大街7号）（0.01公顷）
桥南街绣品社区A（绣品大街9号）（0.03公顷）
沙头街丽景花园（0.58公顷）
沙头街交通综合楼（0.24公顷）
医院宿舍0.24公顷）
市桥街隆基一巷（0.50公顷）
市桥街东方大街8号（0.38公顷）
市桥街东堤大街（0.11公顷）
市桥街石桥新村（0.54公顷）
市桥街丹桂小区（1.00公顷）
大石街莲芳园（4.33公顷）
沙头街金碧园（0.42公顷）
沙头街骏兴楼（0.42公顷）
桥南街绣品社区A（绣品大街11号）（0.03公顷）
桥南街绣品社区A（绣品大街13号）（0.03公顷）
桥南街绣品社区A（南郊市场楼上）（0.16公顷）
南村镇南光广场（1.16公顷）
南村镇南兴花苑（0.77公顷）
三年改造个项目番禺怎么做《规划》显示，番禺区将更新片区、村级工业园和微改造作为城乡更新的三大抓手，形成“一带一轴三圈多园”的城乡更新空间格局。
“一带一轴三圈多园”的城乡更新空间结构具体为：“一带”：即南大干线城市更新带
重点推动南大干线和东部干线沿线的更新改造，助推广州南站商务区、汉溪长隆万博片区、广州国际科技创新城、广州大学城、国际展贸城的建设，形成以总部经济、商业服务、科技创新等功能为主的创新创意产业发展带。
①南大干线大石—石壁段：借助广州南站、长隆旅游区优势资源，推动周边产业进行升级改造，重点发展总部经济、商务商贸和会展博览等产业。
②南大干线南村—新造—化龙段：以万博商务区、国际科技创新城和国际展贸城为平台，推动周边村级工业园的升级。重点发展信息服务、科技孵化、创意办公、文化旅游等产业，并配套发展大型购物超市、星级酒店等商业设施。
③东部干线石楼段：结合莲花山、大小浮莲和海鸥岛重点发展云计算、大数据等科技创新产业，以及休闲度假和文化体验等旅游产业。
“一轴”：即番禺大道城市更新轴
重点推动番禺大道沿线地区的更新改造，助推万博商务区建设和番禺大道沿线旧村庄、旧厂房的更新，形成一条展示番禺城市面貌，面向区域的生产、生活服务功能轴。
“三圈”：即市桥河两岸综合提升圈、三枝香水道两岸综合提升圈、国际科技创新城综合提升圈
①市桥河两岸综合提升圈：主要包括市桥中心、桥南片区和沙湾古镇，依托市桥现有的商业商贸业进行提档升级，同时对周边沙湾古镇、桥南片区的产业进行整合提升，重点发展商业商贸、珠宝设计、展贸、颐养健康和旅游休闲等产业。
②三枝香水道两岸综合提升圈：主要包括沙滘岛和南浦岛，结合渔人码头等重要的产业平台，重点发展互联网经济、电子商务和商业商贸。
③国际科技创新城综合提升圈：结合思科、浪潮等IT企业，形成以云计算、大数据、科技研发、创新孵化、移动互联、创意设计、汽车制造、生物医药等为主的智慧经济区，同时借助余荫山房优越的人文资源发展商业餐饮、民俗旅游。
“多园”：按照“试点先行，有序推进”的基本原则，重点发展新兴产业、先进制造业和现代服务业，全面提升村级工业园产出能力，包括洛溪村、左边村、丹山村、沙坑村、石岗东村、草河村、大岭村等村级工业园。
每一次改造都是为了
让番禺变得更好相信大番禺以后会更加繁荣这次改造有你们家吗？
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来源
网络
编辑
Umi
戳我｜这一个地方，我只想带你来……
戳我｜嗨！有人要跟我做同事吗？
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