不灰灰丨一周楼市资讯又一千亿级房企进军石

一、上周证件公布统计一览

4月石家庄获用地规划许可证项目一览4月石家庄获建筑规划许可证项目一览

二、土地市场：鹿泉、栾城土地市场发力15宗约地挂牌

近日，中国土地市场网上发布了鹿泉及栾城2个区域的挂牌公告，15宗约亩地都将在5月18日出让。其中鹿泉区14宗，宗地编号为-23至-36，包括9宗住宿餐饮用地及5宗商服用地，土地面积共计平，约合亩，起始价万元。其中-25号地块位于获鹿镇下聂庄村，其余均位于白鹿泉乡，据了解，为西部长青商业配套，其中梁庄为滑雪场项目，水峪村为小三亚商业项目。

栾城区1宗普通商品房住宅用地，土地面积42.58平，约合67亩，起始价万元。

近日，从高新区政府网站及石家庄国土资源局网站获悉，已有北庄村、刘家庄村、宋营村、韩通村、北豆村及八方村六大城中村签订土地收储协议。高新区“整案制”土地收储硕果累累，截至4月份，已累计签订协议亩，实质性收储面积亩

三，一周楼市资讯

1、世茂签约裕华区东二环项目

又一千亿房企进军石家庄，世茂集团石家庄裕华区东二环项目顺利签约，首进石门，持续深耕‘京津冀’战略版图。（不灰灰点评：裕华区房价宇宙第一）

2、石家庄大力发展装配式住宅

石家庄市对《石家庄市人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见》进行了修订完善，并于4月初正式印发。新的《实施意见》及时对石家庄市装配式建筑发展优惠政策进行了调整，加大了政策支持力度，装配式建筑在办理商品房价格备案时，可上浮30%。此外包括积极推广农村装配式低层住宅（不灰灰点评：石家庄已有多处新楼盘开始推介装配式住宅楼栋，装配式建筑成本高于传统建筑方式）

3、3月70城房价指数公布石家庄新房上涨0.7%，二手房上涨0.1%

4月18日，国家统计局公布了《年3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，对15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格变动进行对比，并公布年3月70个大中城市新建住宅价格指数。数据显示，3月石家庄新建商品住宅价格环比上涨0.7%，同比上涨2.5%，同上个月相比环比涨幅扩大。二手房住宅价格环比上升0.1%，连续2个月呈上涨趋势，同比下降0.4%。（不灰灰点评：官方数据微有水分，仅供参考）

4、新政：保障战略性新兴产业项目用地供应，地价可低于市场价30%

近日，石家庄市人民政府发布了《石家庄市战略性新兴产业发展三年行动计划》文件。内容显示，保障战略性新兴产业项目用地供应，优先将列入“4+4”现代产业项目、省三年行动计划10个专项行动中的大项目纳入市级重点项目计划，优先纳入年度土地利用计划，优先保障耕地占补平衡需要。健全产业用地供应机制，分类采取弹性年期出让、先租后让、租让结合等多种供应方式，鼓励工业项目建设充分利用现有场地，对符合规划和安全要求、不改变用途，在原有建设用地进行厂房加层改造，增加用地容积率的，不再增收土地价款。对符合集约用地标准的工业项目优先保障土地供应，在确定土地出让底价时，可按不低于所在地土地等别相对应全国工业用地出让最低价标准的70%执行。这也意味着此类项目用地，地价可低于市场价30%。

5、可申领五万元购房补贴啦

从市人社局了解到，针对日前市委办公厅、市政府办公厅印发《关于实施现代产业人才集聚工程的若干措施》中提到的，对我市引进的人才给予房租补助、购房补贴、创业补助等，符合条件的可以前往人社部门办理。（详情可至人社局咨询了解）

四、风险警告

4月25日，石家庄市人民政府网站上发布了《石家庄市住房和建设稽查大队关于对“首府公园（君廷上院）”项目的风险提示》,该项目尚未确定开发建设单位，未开工建设，未取得任何建设手续，不具备销售条件，存在很大购房风险。

五、本周天气（4月30日~5月6日）

以上

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