中央经济工作会议构建房地产市场健康发展长

禾力前行爱拼会赢

使命必达共创巅峰

全国市场

构建房地产市场健康发展长效机制

中央经济工作会议12月19日至21日在北京举行，此次会议对房地产政策定调是“要构建房地产市场健康发展长效机制，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策、分类指导，夯实城市政府主体责任，完善住房市场体系和住房保障体系”。此次会议再次明确房住不炒，说明全国房地产的调控力度将依旧维持高压态势。虽然最近出现了部分城市的微调，但是整体看，基本原则依然不会改变，中央遏制房价快速上涨的决心不会发生改变。房住不炒也代表了未来楼市政策将依然打击投机投机，对真正刚需、改善居住保护，但可以通过“分城施策”来避免“一刀切”对真实居住需求的打击。从未来政策走势看，下一步会在预售制度、土地供应、房地产税收、租赁市场等方面完善制度建设，达到以长效机制引导市场稳定发展的目的。

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调控不变，保持稳定，灵活自主

北京市场

发布“打赢净土持久战三年行动计划”

本市日前正式印发《北京市打赢净土持久战三年行动计划》（以下简称“净土三年计划”）。“净土三年计划”提出，到年，全市土壤环境质量总体保持稳定，农用地和建设用地土壤环境安全得到基本保障，土壤环境风险得到基本管控；受污染耕地安全利用率达到90%以上，污染地块安全利用率达到90%以上。

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生态保护

二手房市场

二手房成交套，挂牌房源中，涨价房源39套，降价房源套。

环京市场

天津至新机场联络线在廊坊、永清设站

在省发改委网站中，新建铁路天津至北京新机场联络线详细信息公布，据审批内容显示：线路起自天津西站，利用津保铁路至胜芳站，由胜芳站新建线路引出，经安次区、永清县引入京雄城际固安东站，利用京雄城际至北京大兴国际机场。其中新建胜芳站至固安东站段线路长度约48公路，新设廊坊高新区站、永清站。

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便捷交通

天津市场

滨海新区红星天铂项目加推

：先到先得，装户客户顺签；

：04地块加推洋房1#、6#（户型面积-㎡，7层到顶），共计42套，小高2#、4#（户型面积㎡，10-11层到顶）5#（户型面积㎡，9层到顶），共计套，合计套；

：12月16日装户客户和首开没有选上房源的客户。

：预装户，不收取任何费用，具体签约日期都未对客户承诺。

：预装户20余组。

：认购67套，去化率40%；

：无优惠；

：洋房均价元/㎡，小高均价13元/㎡，精装修，不送车位

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仍不理想

石家庄市场

鹿泉7天挂牌9宗，总起价近7亿

从河北省公共资源交易中心获悉，鹿泉区再次发布一则国有土地使用权挂牌出让公告。具体来看，本次挂牌地块编号为-96、-97以及-98，总面积为平方米（约合52.15亩），起始价为万元，近日鹿泉区土地市场近日来挂牌信息较为频繁，本周7天内鹿泉区共计9宗地挂牌，总占地面积平方米（约合亩），总起始价达万元，其中有3宗住宅地块，总占地面积平方米。

解读

加速供地

以上数据来源于市场调研，仅供参考。

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