6条地铁一线江景，广州这片旧村大改造

广州人又有一个好去处！

根据16日公示的

番禺区洛溪岛沙溪组团及周边地块控规征询意见，

未来洛溪片区将大升级，

中央公园+各种展馆+一线江景+商业配套，

超级惬意！

还或将有6条地铁通过洛溪，

是不是超级便捷？

现在岛中的几条旧村已经开始改造招标，

未来番禺还将对60多个旧村旧小区

进行改造，

期待一下未来的大变样吧！

洛溪大升级：中央公园+展馆+一线江景！

据正在征询意见的该片区控规，洛溪岛的定位将变成以科技创新和优质生活为主要功能的、令市民向往的、宜居宜业的生态、文化、活力之岛。

以后不仅生活在洛溪岛上非常舒服，到洛溪岛休闲旅游也将有超赞的体验。规划还提出，洛溪岛面向珠江后航道的北面将打造临江开敞空间，并建设中央公园，增加环岛滨水步道、博物馆、美术馆等。从设计意向规划来看，还会有沙溪公园等几座公园、广场、步道、迎宾大道城市复兴走廊、多功能体育馆、展览馆、岭南特色美术馆/博物馆等。由此来看，文艺清新的悠闲气质十分凸显。

另外，与洛溪岛一江之隔的海珠区沥滘片区将打造成海珠湾，成为粤港澳湾区滨水新地标。届时来往洛溪岛，两岸的亲水特色十分惬意，让人十分期待。

（沙溪组团城市设计意向效果图。）

（中央公园设计意向图。）

商业配套开挂，还有主题酒店

而除了生活环境上，以后这里的商业和产业配套也会丰富起来。本次进行规划公示的用地位于洛溪岛东部，拟优化用地总面积为.39公顷。其中，将对沙溪组团用地性质进行优化，主要由三类居住用地优化为二类居住用地，且新增商业兼容商务用地，总建筑面积从原来的.12万平方米，增加到.79万平方米。由此来看，这里以后的商业也会越来越丰富了。

从设计意向规划来看，这里还会有主题文化酒店、新广州中轴符合功能区、办公/复合功能、创意生活社区/更新、批发市场复合功能开发等。

（远景洛溪岛城市设计意向总平面图。）

（迎宾路设计意向图。）

将通6条地铁，还有9座大桥

如今洛溪岛上楼盘众多，是重要的居住区，但同时也出现交通拥堵、公建配套不足、旧村居住环境差等问题。此次规划提出将通过交通优化、增加商业及配套设施规模、增加公园绿地等方式，改善整体交通条件，平衡职住功能，完善配套设施。

根据今年5月的最新规划，洛溪岛目前已建成2条地铁（地铁2号线洛溪站+3号线厦滘站）、9座大桥、3条快速路。在规划中有一条通往大学城的过江隧道，在建中的地铁18号线将设沙溪站。

（点击查看大图和具体线路。）

除此以外，未来洛溪岛或至少还将通过3条全新的地铁，共计6条地铁分布洛溪岛的东中西侧。海珠区近日就未来五年全域旅游发展规划发布征求意见稿，曝光了多条新地铁的线路走向，其中3条地铁从海珠经过洛溪岛，通达全市：

广州大道加密线：太和-下渡路-鹭江-逸景路-沙湾镇

从番禺来往白云、海珠更加方便了，而且这是3号线的姐妹线，以后从番禺到市中心选择更多了。

20号线：广州东-琶洲西区-石榴岗-沥滘-广州南站

串联了广州东、广州南两大客运枢纽，同时还经过了琶洲西区、沥滘海珠湾等热门区域，去搭高铁、城际方便多了。

19号线：奥体东-琶洲西区-江海大道-西三

将串联天河、海珠、番禺三区，有消息称还会与佛山地铁换乘。

而以前时常堵塞的洛溪大桥，也在今年5月正式动工拓宽，计划年完工。洛溪大桥拓宽后，将打通现有洛溪大桥在整个南北通道上的交通瓶颈，构建一条贯通海珠、番禺的重要南北通道，缓解两地区的交通压力。

（洛溪大桥拓宽工程效果图。图片自广州市政府网）

这片旧村即将迎来改造

此前，广州洛溪岛旧村改造专项规划已开始招标。规划范围包括洛溪村、沙溪村、上漖村、厦滘村四村。四村现用地多为低效用地，村民迫切希望通过旧村改造提升生活环境和产业发展水平。

番禺还有22旧村+39小区要改造

除此之外，番禺也迎来了一波旧村改造的小高潮。来自番禺区政府的权威消息：在未来三年内，番禺计划启动城乡更新项目个！包括：

22个旧村+6个村级产业园+40个旧厂+39个老旧小区！

未来，这些拆迁的区域除了将建居民用地，还会用于建设番禺广场中轴线、城市客厅，城市更新活化了旧村，旧村改造获得新机会！

拟改造的旧村和旧小区▼▼