一周楼市石家庄加速污企搬迁周边区域土地

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搜狐焦点石家庄

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编者按：在刚刚过去的一周，石家庄楼市都发生了什么？创立于年的资讯评述品牌栏目“狐说e周楼市”为您全面梳理过去一周石家庄楼市热门资讯。全文不长，楼市脉搏一文“把握”。

搜狐焦点一周楼市综述：本周（8月12日-8月18日），石家庄土地市场可谓忧喜参半，刚刚有起色的鹿泉区再次出现土地停拍现象，但其他周边区域土地市场却依旧活跃，本周藁城区和正定县均有地块挂牌；8月15日，国家统计局公布《年7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，石家庄最新房价数据也随之出炉；近日，石家庄制定《年工业企业清洁化整治夏季会战行动方案》，明确提出污企搬迁将加速推进。

土地篇：周边区域土地市场活跃

8月12日，搜狐焦点获悉，藁城区自然资源和规划局发布了一则国有土地使用权挂牌出让公告，涉及4宗地块。本次挂牌地块编号为[]号、[]号、[]号以及[]号，挂牌时间为年09月2日09时00分至年09月11日09时00分，挂牌地点为石家庄市藁城区公共资源交易中心。

8月12日，搜狐焦点从鹿泉区人民政府网站获悉，此前于年7月30日公告的-15、-16以及-17号地块公开出让活动，因故暂停。

8月16日，搜狐焦点获悉，正定县公共资源交易中心发布了一则国有土地使用权挂牌出让公告，涉及4宗地块。本次挂牌地块编号为[]-号，土地用途均为商服用地，占地面积为.38平方米（约合.81亩），挂牌时间为年9月9日9时至年9月23日9时00分（挂牌时间不包含节假日），挂牌地点为正定县公共资源交易中心。

焦点解读：本周土地市场忧喜参半。首先，刚刚有起色的鹿泉区土地市场，继上周后本周再次出现土地停拍现象，鹿泉区土地市场再次陷入不明朗的局面；其次，其他周边区域土地市场保持了一定活跃度，本周藁城区挂牌4宗地、正定县挂牌4宗地，8宗地中包括5宗商业用地和3宗住宅用地，且出让时间全部集中在9月，由此可以判断，经历了7、8两个月的低潮期后，石家庄土地市场或将在9月重返高峰。

市场篇：官曝石家庄5大地块调整规划

8月13日消息，搜狐焦点从石家庄市自然资源和规划局获悉，石家庄5个地块控制性详细规划动态维护程序已通过专家评审，分别为：09分区10单元中央商务区商务金融北区、10分区02单元石家庄市特殊教育学校地块、13分区10单元、21分区04单元宋营城中村改造街坊、14分区01单元北庄村改造街坊、14分区04、05单元大西帐村改造街。

焦点解读：本次调整规划的5个地块亮点十足。首先是中央商务区地块的调整，搜狐焦点注意到，此次调整减少了商务用地，增加了住宅用地，这意味着中央商务区除了保证应有的商务用地外，在住宅用地的供应上也毫不含糊，整体用地规划更加合理化；此外，还有宋营、北庄以及大西帐三大城中村改造均调整了土地规划，据搜狐焦点了解，上述三个城中村改造都在高新区城中村改造计划之列，大西帐和宋营的拆迁进展十分迅速，此次规划调整对推进城中村改造具有积极作用。

规划篇：石家庄加速推进重污染企业搬迁

8月12日消息，11月底前，石家庄将力争完成河北华荣制药等8家重点污染工业企业的搬迁任务，同时加快推进石钢搬迁进程。近日，石家庄制定《年工业企业清洁化整治夏季会战行动方案》，明确上述目标。

焦点解读：为保证石家庄空气质量以及产业结构优化，近年来，石家庄始终将重污染企业搬迁作为一项重点工作。石钢搬迁工作尤其受人瞩目，据了解，石钢在井陉的新厂房正在加速建设中，为搬迁工作做好准备工作。该《方案》提出在推进其他污企搬迁的同时，重点要求“加快推进石钢搬迁进程”。石钢搬迁后，将腾退出上千亩净地，这为长安区的区域发展和房地产市场提供更加广阔的空间。

数据篇：7月石家庄新房价格环比持平

8月15日，国家统计局公布《年7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，对15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格变动进行对比，并公布年7月70个大中城市新建住宅价格指数，石家庄最新房价数据也随之出炉。

焦点解读：最新数据显示，7月石家庄新建商品住宅价格环比持平，同比上涨16%，同上个月相比环比保持稳定，同比涨幅缩小。二手房住宅价格环比下降0.2%，同比上涨3.3%，同上个月相比环比涨幅、同比涨幅均缩小。通过上面数据可以发现，石家庄新房房价趋于平稳状态，同比涨幅也在缩小，新房市场的发展符合中央层面提出的“稳房价”要求；而二手房市场，受购房需求影响，房价环比涨幅有所下降，但下降幅度不大。

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