楼市报告住宅成交上升明显,鹿泉的房子卖
年第12周，石家庄楼市出现新变化，在经历了一段时间的遇冷后，住宅成交量活跃起来。石家庄市辖区普通住宅成交套，与第11周相比上升82.65%。同时，公寓遇冷，成交套，与第11周相比下降18.59%。
普通住宅成交套鹿泉成交最多
克而瑞年第12周石家庄房地产市场报告显示，年第12周，石家庄市辖区普通住宅成交套，共计.55平方米；公寓套，共计.57平方米；别墅6套，共计平方米；商铺套，共计.09平方米；写字楼无成交。
其中，住宅方面成交活跃，成交量和成交面积，与第11周相比，分别上升82.65%和93.15%。普通住宅成交主力面积段位于至平方米，成交套；此外，至平方米成交套，80至平方米成交套。鹿泉区、正定新区和长安区的普通住宅成交规模位居前三位。
住宅的成交价格居高不降，市辖区普通住宅成交价格元/平方米。
报告称，金辉、恒大等房企开盘推售，融创、保利等房企加推新房源，各房企动作不断，拉动市场持续升温，成交规模已回升至年初水平。克而瑞分析，原因有二：其一，年政策从紧、贷款从严已是大势，预计下半年银行放款将受到较大限制，房企对此有清醒预期，上半年即加快入市步伐；其二，当前市场已启动，未来竞争将更激烈，持续发声、保持热度、抢收份额已是当前各大房企的首要目标。
公寓成交规模回落40至60平方米成交最多
石家庄市辖区公寓成交主力面积段位于40至60平方米，成交套。石家庄市辖区公寓成交主力产品类型是平层精装，成交55套，共计.4平方米。紧随其后的是Loft毛坯公寓，成交50套，共计平方米。
第12周，公寓成交价格为51.96元/平方米。长安区、桥西区和鹿泉区的公寓成交规模位居前三位。
该报告分析，石家庄公寓成交成交规模有所回落，公寓市场极度冷热不均的态势持续蔓延。共计19个项目有成交，但仅4个项目成交在10套以上。
来源：河北青年报
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