年终也乏力万象生活城三期规划曝光，石
近日，石家庄楼市有3个重大消息！
1、上周石家庄新房成交乏力，商品房成交套，环比下降27.88%
2、万象生活城三期规划曝光拟建9栋住宅楼
3、鹿泉区砸3个亿建一大项目
看点
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上周石家庄新房成交乏力，商品房成交套，环比下降27.88%
上周商品房成交套，住宅成交套，环比下降28.19%，成交均价元/㎡，环比上涨5%；公寓成交64套，环比下降34%，成交均价元/㎡，环比上涨4%；别墅成交14套，环比上涨75%，成交均价元/㎡，环比下降3%。开发商以价换量趋势持续，品牌房企项目占据成交主力。
1、住宅市场
上周住宅市场价涨量跌。本周住宅成交套，环比下降28.19%，成交面积㎡，环比下降20%，成交金额万元，环比下降16%，成交均价元/㎡，环比上涨5%。
年第43-52周石家庄住宅成交走势
上周藁城区以套占据住宅成交量首位，占比本周住宅成交量（套数）的31%；桥西区占据住宅成交均价首位，成交均价为元/㎡。
年上周各区住宅成交量价
2、公寓市场
上周公寓市场价涨量跌。本周公寓成交64套，环比下降34%，成交面积㎡，环比下降40%，成交金额万元，环比下降37%，成交均价元/㎡，环比上涨4%。
年第43-52周石家庄商品公寓成交走势
上周长安区以23套占据公寓成交量首位，占比本周公寓成交量（套数）36%；桥西区占据成交均价首位，成交均价为元/㎡。
年上周各区公寓成交量价
3、别墅市场
上周别墅市场量涨价跌。本周成交14套，环比上涨75%，成交面积㎡，环比上涨81%，成交金额万元，环比上涨75%，成交均价元/㎡，环比下降3%。
年第44-52周石家庄商品别墅成交走势
目前别墅仅新华区和鹿泉区在售，鹿泉区为别墅成交主要区域，本周成交14套；新华区别墅本周无成交。
年上周各区别墅成交量价
4、新房余额
上周新增商品房套；整体存量为套，住宅套，公寓套，别墅套；可售货量为套，住宅套，公寓套，别墅套。
数据来源：链家
看点
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万象生活城三期规划曝光拟建9栋住宅楼
石家庄市规划局栾城分局发布了《关于河北瀚正房地产开发有限公司万象生活城三期项目设计方案批前公示的通告》。
《通告》显示，该项目位于栾城区横井公路以北、兴安街西侧、李冶街（原育才街）东侧、裕强路南侧岗头村南，用地性质为二类居住用地。该项目拟建设5栋11层、4栋18层住宅楼，楼号为12-19号以及21号；1栋6班幼儿园及一栋3层沿街商业及配套。
据悉，该项目居住用地面积.平方米，居住用地总建筑面积为.98平方米。建筑密度为29.77%，容积率为2.，绿地率为36.88%。规划容纳户（商品房户，保障房户）可容纳人，规划建设机动车停车位个。
同时万象生活城三期项目也在29日获得了建设用地规划许可证，许可证编号为13012400，建设规模为.平方米，实用地.平方米，建设单位为河北瀚正房地产开发有限公司，建设性质为二类居住用地，发证日期为/12/29。
看点
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鹿泉区砸3个亿建一大项目
鹿泉区在和平路南侧、昌盛大街西侧，规划建设通讯产业园项目。
据悉，该项目总投资3亿元，占地面积62亩，建筑面积8万平方米，主要建设企业孵化区、公共服务区和生产研发区三大板块。其中企业孵化区、公共服务区由开发区管委会负责，统一规划、统一地价、统一配套、统一物业；生产科研区由入园企业根据园区规划，自行建设4—6层生产厂房及科研楼。园区入驻项目为电子信息、导航通讯类项目。项目全部建成后，可实现年产值8亿元，税金0.7亿元，提供就业岗位个。
目前已完成土地收储25亩、正在收储37亩。预计年3月进行土地招拍挂，6月开工建设。该项目地理位置优越，紧邻和平西路、西三环路，地处鹿泉经济开发区核心地带。处于主城区辐射的范围。交通四通八达，有效减少路上的时间。
同时，项目合理的规划布局，可以有效地利用土地，并能给当地带来收益，未来的不久通讯产业园将会促进鹿泉经济的腾飞，为鹿泉新时代经济的发展添砖加瓦，成为鹿泉经济的中流砥柱。
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