周一说鹿泉区土地市场爆发共享住房登陆
新的一周来啦！
你们准备好了吗？
今早8时，
一些地方出现了轻雾或霾，
周末出行你感觉到了吗？
别着急，
冷空气即将闪亮登场，
帮我们收拾这“雾霾”！
今明两天，
受冷空气影响，
各地气温将下降3-5℃！
来看“周一说”！
1、鹿泉区土地市场大爆发，征地面积达上千亩
2、“共享住房”登陆河北！还没买房的先恭喜啦
3、石家庄地铁4、5、6号线规划公布，阵容有多强大？
4、年70余项目共获张预售证
1鹿泉区土地市场大爆发，征地面积达上千亩
11月份，石家庄主城区及周边区域除有超30宗土地挂牌外，还有鹿泉区、高新区、长安区等区域接连发布超60宗土地征收公告，大批量土地即将入市，其中涉及多宗住宅及商服用地。其中，鹿泉区的征地密集度最高，仅11月就已公告了49宗征收地块。根据统计，11月鹿泉区公告征收的49宗土地中，以住宅和商服用地为主。其中，住宅用地最多，为15宗；其次为商服用地11宗；公共管理与公共服务用地9宗；工业用地8宗，其他为交通运输、科教、机关团体用地。
楼小妹点评：鹿泉区是周边区域中发展较早也较快的区域之一。今年以来，在主城区限购、限贷、限售的大环境下，周边区域迎来了新的发展机遇，土地交易频繁。与主城区土地，尤其是净地资源稀缺相比，新三区可供开发的土地则显得充足多了，拿地成本也相对较低，这也使得不少大房企向周边区域拿地“下注”。
2“共享住房”登陆河北！还没买房的先恭喜啦
近日，张家口市宣化区决定，在东大院棚户区改造项目中推出”共享”产权新政策，”共享”产权即共有产权，意在如被征收人无力购买全部安置房产权的，可采取住房保障安置方式，购买部分产权，其余部分按照直管公产住房计租管理，与政府共有产权。
楼小妹点评：张家口市宣化区决定推出“共享”产权新政策，这也是我省首个出台”共享”产权的城区。共有产权住房的销售价格，以低于同地段普通商品住房的价格为原则，销售价格实行明码标价，不得在标价之外收取任何未予标明的费用。
3石家庄地铁4、5、6号线规划公布，阵容有多强大？
据了解，目前石家庄市轨道交通建设规划（～年）及调整（～年）所含项目进展顺利，资金落实及时到位，工程平稳推进。
其中1、3号线一期工程，于年开工建设，首开工程于年6月26日通车试运营，其余部分（3号线一期两边段）已正式开工建设；
2号线一期工程初步设计，于年10月获河北省发改委批复，现已正式开工建设；
1、3号线二期工程可行性研究报告，于年12月获河北省发改委批复，预计年内开工建设。
楼小妹点评：随着石家庄“地铁时代”的来临，地铁带给人们的便利越发明显。地铁的阵容也在逐渐扩大，“地铁效应”给市民及周边楼盘带来无限利好。
4长安区2旧城改造项目将拆迁房价近2万元/平
11月30日，长安区房屋征收管理办公室发布了《关于省测绘局宿舍项目房屋征收补偿方案（征求意见稿）公开征求意见的通告》和《关于中山东路号项目房屋征收补偿方案（征求意见稿）公开征求意见的通告》，2则公告中还公布了征收范围以及补偿方案。
楼小妹点评：2则通告中提到，两项目房屋征收补偿方式将实行货币补偿和产权调换两种方式，并对被征收房屋和产权调换房屋预评估市场平均价格进行了公示，预估价格近2万元/平。目前长安区正在积极推进棚户区老旧小区拆迁改造工作，之前长安区区委书记凌青利还讲到，力争建设一批高品质项目，进一步提高长安区的城区形象和品味。以后，长安区的区域形象将再度提升。
石家庄楼事
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