一周楼市品牌房企发力加速布局石家庄最新

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搜狐焦点石家庄

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编者按：在刚刚过去的一周，石家庄楼市都发生了什么？创立于年的资讯评述品牌栏目“狐说e周楼市”为您全面梳理过去一周石家庄楼市热门资讯。全文不长，楼市脉搏一文“把握”。

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搜狐焦点一周楼市综述：本周（6月17日-6月23日），石家庄土地市场迎来多场土地出让活动，涉及主城区和正定县，值得注意的是两场土拍均有竞拍现象发生；此外，品牌房企在石家庄的布局开始提速，多个项目曝出最新规划，同时也有尚未入驻的大房企来石考察。

数据篇：石家庄5月新房价格环比上涨1.2%

6月18日，国家统计局公布《年5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，5月石家庄新建商品住宅价格环比上涨1.2%，同比上涨17.5%，同上个月相比环比涨幅扩大，同比涨幅回落。二手房住宅价格环比上涨0.5%，同比上涨5.7%，同上个月相比环比涨幅扩大，同比涨幅缩小。

焦点解读：5月份，各地继续落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制，房地产市场继续保持稳定。根据最新国家统计局公布数据显示，无论新房还是二手房，房价均呈上涨趋势，尽管环比涨幅有所扩大，但整体来看上涨幅度并不算大。从全国范围来看，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.3个百分点。

土地篇：土地市场持续发力

6月19日，石家庄主城区迎来了年第八个批次土地出让活动。共涉及9宗地，编号为[]、[]-，总占地面积为.35平方米（约合.75亩）。其中，[]号地、[]-号地因故停拍，其余5宗地全部顺利成交。

6月19日下午，石家庄市元氏县迎来一场土地出让活动，涉及3宗住宅用地，土地编号为[]09-11号地。据悉，3宗地总占地平方米（约合.6亩），位于张掖村，红旗大街西侧。最终，3宗地全部由河北碧桂园凤凰置业有限公司成功斩获，均为起始价摘牌，土地总成交价为万元（2.亿元）。

6月21日，正定县迎来一场土地出让活动。据搜狐焦点了解，本次公开出让的地块编号为正资源资[]09号，占地面积为.平方米（约合87.84亩）。最终，正资源资[]09号顺利成交，河北坤杨房地产开发有限公司以6.7亿元成功摘得。

焦点解读：石家庄土地市场本周持续发力。主城区出让的5宗地中，除了天洲视界城与天海容天下补证外，润江斩获西三庄净地，这匹本土房企中的“黑马”继续扩大自己的主城区版图，而久违露面的隆基泰和则强势摘得火车站旁净地，未来有望再添地标建筑；同日，碧桂园在元氏县拿地，石家庄碧桂园三期项目正式落地；正定县则从6月21日起开启正定“时间”，在接下来的一周内，还将有4宗地分两个批次集中出让。

房企篇：多个品牌房企布局提速

栾城区自然资源和城乡规划局公布了《石家庄装备制造基地生活区设计方案公示》，该项目由石家庄城联鸿景房地产开发有限公司报建申请，用地性质为二类居住用地。石家庄城联鸿景房地产开发有限公司股东，包括河北广弘投资有限公司以及石家庄融创贵和房地产开发有限公司。这也意味着，融创在栾城区布局的第二个项目规划曝光。

6月12日下午，金茂集团董事、高级副总裁、金茂北京总经理宋鏐毅率团来我区对接洽谈“栾城·金茂生态创智科学城”项目。

石家庄市自然资源和规划局发布了《关于金地悦风华小区项目设计方案批前公示的通告》。《通告》显示，该项目由石家庄昂进房地产开发有限公司报建申请，目前正在审查设计方案。据了解，金地·悦风华小区项目为年11月7日金地在正定新区斩获的[]号地块。

搜狐焦点据石家庄市鹿泉区人民政府网站了解，鹿泉区自然资源和规划局发布了《关于海山朗铭园3#地块的公示通告》。据搜狐焦点了解，此次规划曝光的海山朗铭园正是朗诗进驻石家庄的首个项目。

焦点解读：本周品牌房企在石家庄布局的项目开始加速推进。过去半年中，正定新区奥体中心旁、栾城区装配制造基地旁，是土地出让较为集中的两个版块，且拿地房企均为品牌房企。目前来看，这些项目在证件办理上进入加速期，融创、金地、朗诗等房企旗下项目整体规划曝光。此外，尚未进驻石家庄的金茂集团，也前往栾城区进行考察，这更加令人期待，未来的栾城区大有可为。

交通篇：地铁1号线横穿滹沱河

搜狐焦点获悉，地铁1号线二期工程即将开通试运营。6月18日，从市轨道公司获悉，地铁1号线将于6月19日、20日进行全线贯通调试。届时，将按照大、小交路套跑运营，列车到发时间会略有调整。

焦点解读：据了解，1号线二期工程为一期的北延线路，沿秦岭大街和新城大道敷设，本次开通范围为洨河大道站（不含）—福泽站站后折返线，线路全长10.4公里，包含6座车站，西庄站、东庄站、会展中心站、商务中心站、园博园站、福泽站。该条线路地铁的开通，可谓期盼已久，它的运营通车将为前往正定新区提供一条更加便捷的通行方式。更重要的是，正定新区与主城区的联系也将更加紧密。

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