搜狐焦点石家庄10月房地产市场月报出炉
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月全国房地产市场资讯关键词：黑名单调控政策住房城乡建设部公布《住房城乡建设领域信用信息管理暂行办法（网上征求意见稿）》（10月23日住房城乡建设部网站）
《意见》稿列举了住房保障、房地产市场方面、城市建设方面等存在的种行为，情节严重或社会影响较大的，将被列入失信联合惩戒对象名单。
焦点解读：从公开信息可以看出，住建部列出的种行为涉及住房保障、房地产市场方面、住房公积金方面、建筑市场和工程质量安全方面、标准定额方面、城市建设等多个方面，覆盖面极广。对纳入失信联合惩戒对象名单的信用主体，住建部依法依规可以单独或联合相关部门、组织、机构采取下列特别惩戒措施包括行政性约束和惩戒。此举对房地产市场、城市建设等领域的规范发展具有警示作用。
住房城乡建设部公布《中共住房城乡建设部党组关于巡视整改进展情况的通报》（10月29日住房城乡建设部网站）
《通报》显示，要加快建立和完善房地产市场平稳健康发展长效机制。推进形成租购并举的住房制度。保持调控政策连续性稳定性，落实地方主体责任。坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序，坚决遏制投机炒房，促进房地产市场平稳运行。
焦点解读：此举更加坚定了调控政策不放松的楼市主基调，保持房地产市场平稳健康发展的大目标。也表明了房地产市场在未来的一段时间内，“房住不炒”的大方向仍不会改变。
月石家庄房地产热点资讯关键词：长效机制区域中心河北省住建厅、省发改委、省国土资源厅、省工商局、省公安厅联合印发《关于建立健全房地产开发领域违法建设防控治理长效机制的若干意见》（10月12日搜狐焦点）
意见指出，要求对违法建设实施最严格的“零容忍”，严格执法，应拆尽拆，坚决根治房地产开发违法占地、违法建设、违法销售“屡禁不止”“循环整治”的顽疾。
焦点解读：该《意见》对房地产开发领域的监管极为严格，在建项目、新建项目凡是违法均有相应惩罚措施。此举将进一步建立健全房地产开发领域违法建设防控治理长效机制，切实加大违法行为查处力度，坚决遏制新增违法建设，规范房地产开发建设秩序。
河北省政府办公厅印发《关于加强省会开放引领的实施意见》（10月22日搜狐焦点）
意见提出，河北省将进一步提升省会城市的资源和功能集聚优势，不断增强其对全省的辐射带动作用，努力将其建设成开放、包容、和谐、宜居的国际化、现代化区域中心城市。
焦点解读：该《意见》对省会石家庄的发展方向和目标有了更加明确的指向。除了要打造国际化、现代化区域中心城市，还将成为全省现代服务中心、开放型经济发展中心、国际化产业创新中心以及国际化商贸物流中心。此举证明，未来全省会将更多的资源、精力着手省会城市的发展建设，石家庄将迎来更多的发展机遇。
其他市场资讯：
10月21日，国家统计局公布《年9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，公布年9月70个大中城市新建住宅价格指数。数据显示，9月石家庄新建商品住宅价格环比上涨1.1%，同比上涨7.5%，同上个月相比环比涨幅有所扩大。二手房住宅价格环比上升0.3%，同比上涨5.2%，同上个月相比环比涨幅缩小。（10月21日国家统计局）
月石家庄土地市场资讯关键词：土地市场流拍停拍
10月9日，年石家庄市主城区内第十三批国有建设用地使用权公开出让，涉及6宗地块，编号为[]、-、、号，总面积为.97平方米（约合.64亩）。最终，[]-、号地因报价低于底价流拍，其余2宗地顺利成交，总成交价格为16.65亿元。以下为各宗地块的详细成交信息：
[]号地由河北尚元房地产开发集团有限公司以13.57亿元竞得，拿地项目：尚宾城，亩价为.56万元/亩；
[]号地流拍；
[]号地流拍；
[]号地流拍；
[]号地由河北怀恩房地产开发有限公司以3.08亿元竞得，拿地项目：陶龙家园，亩价为.95万元/亩；
[]号地流拍。
10月11日，年石家庄市主城区内第十四批国有建设用地使用权公开出让，涉及3宗地块，编号为[]-号，总面积为.43平方米（约合.92亩）。最终，[]、号地因报价低于底价流拍，[]号地顺利成交，成交价格为2.65亿元。以下为各宗地块的详细成交信息：
[]号地流拍；
[]号地流拍；
[]号地由河北盛邦伟业房地产开发有限公司以2.65亿元竞得，拿地项目：盛邦大都会2号地块，亩价为.16万元/亩。
10月24日，年正定县第五批国有建设用地使用权公开出让，涉及3宗住宅用地，编号为正国土资[]02号、03号、06号，总面积为.平方米（约合亩）。最终，3宗地块全部流拍。
10月25日，年石家庄市主城区内第十五批国有建设用地使用权公开出让，涉及4宗地块，编号为[]-号，总面积.79亩。最终，[]号地停拍，[]号地流拍，[]、号地成功出让，成交总价10.13亿元，以下为各宗地块的详细成交信息：
[]号地由石家庄益建房地产开发有限公司以7.54亿元竞得，拿地项目：安联生态城，亩价为.79万元/亩；
[]号地停拍；
[]号地流拍；
[]号地由河北福茂房地产开发有限公司以2.59亿元竞得，拿地项目：东华·国樾府，亩价为.05万元/亩。
10月29日，年石家庄市鹿泉区内第十八批国有建设用地使用权公开出让，涉及7宗地块，土地编号为-64至68号、-71号至72号，总面积为964平方米（约合.95亩）。最终，-65至66号地流拍，其余5宗地顺利成交，成交总价为4.63亿元。以下为各宗地块的详细成交信息：
[]号地由河北鹿泉经济开发区申后村村民委员会以万元竞得，亩价为67.70万元/亩；
[]号地流拍；
[]号地流拍；
[]号地由河北龙鸣房地产开发有限公司以万元竞得，亩价为67.81万元/亩；
[]号地由河北英杰机动车检测服务有限公司以万元竞得，亩价为38.34万元/亩；
[]号地由河北澳鸿房地产开发有限公司以.75万元竞得，亩价为.51万元/亩；
[]号地由河北澳鸿房地产开发有限公司以.10万元竞得，亩价为.86万元/亩。
10月30日，年石家庄市鹿泉区内第十九批国有建设用地使用权公开出让，涉及7宗地块，土地编号为-74至80号，总面积为.18平方米（约合.67亩）。最终，7宗地顺利成交，成交总价为5.38亿元。以下为各宗地块的详细成交信息：
-74号地由石家庄君乐宝乳业有限公司以万元竞得，亩价为31.94万元/亩；
-75号地由石家庄君乐宝房地产开发有限公司以万元竞得，亩价为.44万元/亩；
-76号地由河北保利房地产开发有限公司以万元竞得，亩价为76.69万元/亩；
-77号地由河北保利房地产开发有限公司以万元竞得，亩价为76.92万元/亩；
-78号地由河北保利房地产开发有限公司以.万元竞得，亩价为.07万元/亩；
-79号地由河北保利房地产开发有限公司以19.万元竞得，亩价为.36万元/亩；
-80号地由河北保利房地产开发有限公司以.万元竞得，亩价为.18万元/亩。
4石家庄房地产规划资讯关键词：建设用地规划许可证建设工程规划许可证年10月，石家庄共有24个《建设用地规划许可证》获批。其中，6个房地产项目（含商服、住宅用地）获7张《建设用地规划许可证》。
年10月，石家庄共有19个《建设工程规划许可证》获批，其中，6个房地产项目（含商服、住宅用地）获6张《建设工程规划许可证》，其他项目（生物技术建筑、教育建筑）13张：
5石家庄市政规划资讯关键词：石雄城际地铁道路资讯:
翟营大街与光华路口施工
交通资讯:
省铁路建设管理办公室发布《关于石雄城际铁路项目PPP投资意向征集的公告》，经批准，石雄城际铁路项目拟采用PPP模式实施。全线共设车站8座，分别为保定东（本项目工程不含）、蠡县西、安国东、无极、正定机场（与京广高铁共站）、正定东、高新区、石家庄栾城。
地铁资讯:
地铁1号线二期东庄站至会展中心站单线贯通;
地铁2号线5个区间实现洞通,5座车站实现主体封顶。
10月石家庄房地产项目动态
远洋晟庭
均价：00元/㎡
动态：10月1日，远洋晟庭㎡样板间开放。
栾城天山熙湖
均价：待定
动态：10月1日，栾城天山熙湖售楼处盛大开放。
荣盛御府
均价：元/㎡
动态：10月13日，荣盛御府售楼处及样板间开放。
未来时间
均价：元/㎡
动态：10月13日，未来时间现场接待中心开放。
中山尚郡
起价：元/㎡
动态：10月13日，中山尚郡签约金地物业。
百岛绿城
均价：12元/㎡
动态：10月13日，百岛绿城洋房样板示范区开放。
融创臻园壹号
均价：待定
动态：10月13日，融创臻园壹号售楼部盛大开放。
润江鹿泉翡丽公馆
均价：元/㎡
动态：10月13日，润江鹿泉翡丽公馆咨询中心开放。
保利堂悦
起价：元/㎡
动态：10月14日，保利堂悦首批房源开盘劲销3.6亿。
长安万达广场
均价：元/㎡
动态：10月20日，长安万达广场开盘销售，户型面积50-70㎡。
荣盛和府
均价：待定
动态：10月21日，荣盛和府售楼处盛大开放。
半岛名邸二期
起价：元/㎡
动态：10月21日，半岛名邸二期实景样板间开放。
荣盛御府
均价：元/㎡
动态：10月25日，荣盛御府开盘套房源，-㎡城央别墅和㎡墅质高层。
泰禾石门院子
均价：待定
动态：10月28日，泰禾石门院子示范区开放
月新获预售证房地产项目汇总石家庄15楼盘获预售证月来电分析根据搜狐焦点统计显示，10月搜狐焦点来电环比上涨12.24%。10月来电量排名前20的房地产项目分别为：天山熙湖三期、新兴花语原乡、万合名著、保利堂悦、让山、天山世界之门、保利拉菲公馆朗菲园、保利西悦春天、磊阳湖畔、富力城、龙湖天宸原著、富力西柏水镇、保利西山林语、东城国际、旭辉中睿府、绿城西山桃花源、同祥城、中山尚郡、尚宾城和中冶德贤MINI公馆，大多集中在鹿泉区和开发区。为更好了解购房人买房过程中
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